Hvad er en militær klausul?
En militærbestemmelse er en erklæring i en lejekontrakt, der gør det muligt at blive brudt i leasing i tilfælde af en callup til aktiv tjeneste, omfordeling eller andet problem, som et servicemedlem kan støde på. Mens loven kræver, at udlejere tillader militært personale ud af leasingkontrakter i specifikke situationer, giver en militærbestemmelse mere beskyttelse for medlemmer af militæret, deres husmænd og deres familier. Sådanne klausuler er almindelige i boliger omkring militærbaser, og folk opfordres til at læse klausulen omhyggeligt og til at anmode om en militærbestemmelse, hvis en lejekontrakt ikke indeholder en.
, mens love varierer, generelt set, hvis et medlem af militæret sendes til aktiv tjeneste, omdannes til en anden base, skades eller dræbes i aktion eller adskilles fra militæret, en lejekontrakt kan blive brudt. Imidlertid er andre mennesker på lejekontrakten stadig ansvarlige; Hvis for eksempel en soldat bor hos værelseskammerater, kan soldaten frigøres fra lejekontrakten uden straf, men værelseskammeraterne er ansvarlige for soldatens SHAre af lejen. Ligeledes kunne et servicemedlempartner holdes ansvarlig for lejekontrakten.
Med en militærklausul bliver hele lejekontrakten ugyldig under særlige omstændigheder, både for servicemedlemmet og alle andre på lejekontrakten. Medlemmer af militæret kan ikke voldsomt bryde leasingkontrakter uden straf, men de kan opsige en lejekontrakt, hvis de demonstrerer, at behovet for at bryde aftalen er servicerelateret. Militære klausuler kan også give folk mulighed for at bryde leasingkontrakter, hvis de tilbydes basishus. Nogle kan reducere huslejeforpligtelser, hvis et husholdningsmedlem forlader, mens andre forbliver, hvilket giver en person mulighed for at forlade en lejekontrakt uden straf til andre mennesker på lejekontrakten.
For udlejere tilbyder en militærbestemmelse beskyttelse ved klart at stave rettigheder og ansvar for alle involverede parter. Servicemedlemmer kender omstændighederne, når de kan bryde leasingkontrakter uden straf, og de vedDe trin, de skal følge, herunder dokumentation af problemet og give besked. Medlemmer af de væbnede tjenester drager fordel af sådanne klausuler, da de kan eliminere forvirring og give mere beskyttelse; En person, der er bekymret for at sadle en ægtefælle med høj leje i tilfælde af at blive kaldt op, kunne for eksempel være sikker på, at hele lejekontrakten kan brydes, eller at lejen vil blive reduceret, hvis det bliver nødvendigt.
Militære medlemmer, der har brug for hjælp til boligsager, kan arbejde med advokater og rådgivere på en base for at få information om at finde boliger, underskrive leasingkontrakter og håndtere problemer, der måtte komme op. Udlejere, der lejer til medlemmer af militæret, ønsker måske at konsultere udlejer-lejerlov i deres region for at få information om militære klausuler og særlige omstændigheder, der er relateret til leje til medlemmer af militæret, så de kan være forberedt på militære lejere.