¿Qué es un contrato de depósito en garantía?
Un contrato de custodia es un contrato entre dos partes involucradas en una transacción que involucra a un tercero que posee materiales en nombre de las personas involucradas en la transacción. En el contrato, las partes acuerdan entregar documentos, dinero y otros materiales al agente de depósito. El agente de depósito contiene estos materiales hasta que los términos establecidos en el contrato se cumplan y luego los libera según las indicaciones. Este tipo de contrato legal tiende a usarse para transacciones complejas en las que existen preocupaciones sobre la protección de los intereses de ambas partes.
Una situación común en la que se utiliza un contrato de depósito en garantía es el proceso de comprar una casa. La mayoría de las transacciones inmobiliarias no involucran al comprador que entrega efectivo al vendedor y al vendedor que entrega la escritura y las llaves. En cambio, se crea un contrato con ciertos términos y condiciones que deben cumplirse, lo que permite al vendedor tiempo inspeccionar la casa. Parte del acuerdo puede incluir un contrato de depósito en garantía. El agente de depósito de garantía contiene la compraEl depósito de ER y el papeleo relacionado con la venta. Si se vende la casa, el depósito se aplica al precio de venta. Si se cancela el acuerdo, parte del depósito puede perderse para compensar al vendedor. El agente de depósito es responsable de liberar los fondos adecuadamente en el momento adecuado.
Los contratos de custodia también se pueden usar cuando las personas desean configurar una transacción o transferencia, pero no están listos para que pase o desee controlar la transferencia. Por ejemplo, los abuelos que ofrecen pagar la educación universitaria de un niño podrían solicitar un contrato de depósito en garantía. Según los términos del contrato, siempre que el niño esté en la escuela, el agente de depósito de garantía desembolsará periódicamente los fondos para cubrir la matrícula, la habitación y la comida. El contrato también podría tener otras advertencias, como el requisito de tomar ciertas clases, o mantener un promedio de calificaciones por encima de cierto nivel.
hay un contrado de custodia estándarActos disponibles para muchos tipos de transacciones que cubren los fundamentos de la transacción. También es posible elaborar un contrato de depósito personalizado para una situación específica. Ambas partes generalmente retendrán abogados que trabajan juntos para elaborar un contrato que sea satisfactorio para todos.
En la mayoría de las regiones, las personas que actúan como agentes de depósito deben tener licencia y aceptan adherirse a los estándares éticos. Debido a que tienen control y acceso a información financiera y personal confidencial, están en posiciones de confianza. Si un agente de depósito se comporta de manera fraudulenta, ayuda con una estafa o viola la ética profesional, puede haber sanciones legales y profesionales.