¿Qué es un corredor de bienes raíces independiente?
Un corredor de bienes raíces independiente es un profesional que brinda servicios a los clientes que van más allá de los ofrecidos por un agente inmobiliario y funciona sin tener una conexión con ningún tipo de negocio inmobiliario franquiciado. Un corredor de este tipo normalmente tiene experiencia como agente de bienes raíces y ha obtenido certificación y licencias adicionales que permite proporcionar servicios adicionales a los clientes. Un corredor de bienes raíces independiente generalmente cobra tarifas por sus servicios, y el monto de esas tarifas depende del alcance exacto de las tareas realizadas en nombre del cliente.
El alcance de las actividades que puede realizar un corredor de bienes raíces independientes puede incluir todos los servicios que se pueden obtener de un agente inmobiliario, como administrar listados de propiedades para la venta, organizar exhibiciones y ayudar en la preparación de la documentación requerida para completar la venta de una pieza inmobiliaria. Además de esas tareas, el corredor puede evaluar adecuadamenteLazos, posee y operan algún tipo de empresa de bienes raíces, y también sirve como gerente de otro personal inmobiliario, incluidos los agentes como parte de una empresa de propiedad local.
Uno de los beneficios de trabajar como un corredor de bienes raíces independiente es evitar lo que puede ser tarifas de franquicia sustanciales que se pagan cuando el corredor está asociado con una franquicia de bienes raíces en lugar de operar una empresa independiente. La gama de tarifas cobradas por una franquicia puede comenzar con las tarifas de aplicación e iniciación e incluir costos que tienen que ver con la preparación de la garantía de marketing de marca, los artículos promocionales e incluso la recolección de un porcentaje de la comisión que el corredor gana al cerrar un acuerdo inmobiliario. Los corredores independientes señalan que si bien estar asociados con una franquicia pueden ser útiles en términos de establecer el reconocimiento inmediato de marca y tener una red de soporte, la AdvanLos tagos de este tipo o relación de trabajo no siempre compensan las desventajas, tomando la decisión de ser independiente aún más atractiva.
No existe una diferencia inherente entre la calidad de la experiencia ofrecida por un corredor de bienes raíces independiente y un corredor que forma parte de una franquicia. Ambos tendrán que cumplir con los criterios de certificación requeridos en las jurisdicciones en las que operan, y ambos deben continuar observando ciertos códigos de conducta para mantener sus licencias. Al considerar a cualquier corredor independiente para ayudar a comprar o vender propiedades, siempre investigue la reputación de ese corredor y hable con clientes anteriores si es posible. Hacerlo facilitará la selección de un corredor que sea honesto y ético, lo que hace que las posibilidades de disfrutar de una relación mutuamente beneficiosa.