独立した不動産ブローカーとは何ですか？

独立した不動産ブローカーは、不動産業者が提供するサービスを超えたサービスをクライアントに提供する専門家であり、あらゆる種類のフランチャイズ不動産ビジネスに関係なく機能します。 このタイプのブローカーは通常、不動産業者としての経験があり、クライアントに追加のサービスを提供することを可能にする追加の認証とライセンスを取得しています。 独立した不動産ブローカーは、通常、彼または彼女のサービスの料金を請求します。これらの料金の金額は、クライアントに代わって実行されるタスクの正確な範囲によって異なります。

独立した不動産ブローカーが実行できる活動の範囲には、販売用不動産のリストの管理、上映の手配、完了に必要な書類の準備の支援など、不動産業者から取得できるすべてのサービスが含まれます。不動産の売却。 これらのタスクに加えて、ブローカーは不動産を評価し、ある種の不動産会社を所有および運営することができます。また、地元の会社の一部としてエージェントを含む他の不動産担当者のマネージャーとしても働きます。

独立した不動産ブローカーとして働くことの利点の1つは、ブローカーが独立した会社を運営するのではなく、不動産フランチャイズに関連付けられている場合に支払われる実質的なフランチャイズ料金を回避できることです。 フランチャイズが請求する手数料の範囲は、申請手数料と開始手数料から始まり、ブランドマーケティングの販促資料の準備、プロモーションアイテム、さらにはブローカーが獲得する手数料の一部の回収に関係する費用を含めることができます。不動産取引を終了するとき。 独立したブローカーは、フランチャイズに関連付けられているとすぐにブランド名の認識を確立し、サポートネットワークを持つという点で役立ちますが、このタイプまたは仕事上の関係の利点は必ずしも欠点を相殺するとは限らないため、より魅力的な。

独立した不動産ブローカーとフランチャイズの一部であるブローカーが提供する専門知識の質に本質的な違いはありません。 どちらも、事業を行う管轄区域で必要な認証の基準を満たさなければならず、ライセンスを維持するために特定の行動規範を引き続き遵守する必要があります。 不動産の売買を支援する独立したブローカーを検討するときは、常にそのブローカーの評判を調査し、可能であれば過去のクライアントと話をしてください。 そうすることで、正直で倫理的なブローカーをより簡単に選択できるようになり、相互に有益な関係を享受できる可能性がさらに高まります。