独立した不動産ブローカーとは何ですか？

独立した不動産ブローカーは、不動産業者が提供するものを超えているクライアントにサービスを提供する専門家であり、フランチャイズ化された不動産ビジネスに関係なく機能します。 このタイプのブローカーは通常、不動産業者としての経験があり、クライアントに追加のサービスを提供することを可能にする追加の認定とライセンスを取得しています。 独立した不動産ブローカーは通常、サービスの料金を請求し、それらの料金の額は、クライアントに代わって実行されるタスクの正確な範囲に依存します。

独立した不動産ブローカーが実行できる活動の範囲には、販売のための不動産のリストの管理、展示の手配、現実不動産の販売を完了するために必要な書類の準備を支援するなど、不動産業者から取得できるすべてのサービスを含めることができます。 これらのタスクに加えて、ブローカーは適切に評価できます何らかのタイプの不動産会社を結び付け、所有し、運営し、地元の企業の一部としてエージェントを含む他の不動産担当者のマネージャーを務めます。

独立した不動産ブローカーとして働くことの利点の1つは、独立した会社を運営するのではなく、ブローカーが不動産フランチャイズに関連付けられている場合に支払われる相当なフランチャイズ料金となる可能性のあるものを回避することです。 フランチャイズによって請求される料金の範囲は、申請料と開始料から始まり、ブランドマーケティングの担保、プロモーションアイテムの準備、さらには不動産取引を終了する際にブローカーが獲得する委員会の割合の収集に関係するコストを含めることができます。 独立したブローカーは、フランチャイズに関連付けられている一方で、即時のブランド名の認識を確立し、サポートネットワークを持っているという点で役立つ可能性があることに注意してください。このタイプまたは協力関係のテージは、必ずしも欠点を相殺するとは限らず、より魅力的になるという決定を下すことができます。

独立した不動産ブローカーとフランチャイズの一部であるブローカーが提供する専門知識の質には固有の違いはありません。 どちらも、運営されている管轄区域で必要な認証の基準を満たす必要があり、ライセンスを維持するためには、特定の行動規範を遵守し続けなければなりません。 不動産の売買を支援するために独立したブローカーを検討する場合は、常にそのブローカーの評判を調査し、可能であれば過去のクライアントと話をしてください。 そうすることで、正直で倫理的なブローカーを選択し、相互に有益な関係をより良く楽しむ可能性が高くなります。