독립 부동산 중개인이란 무엇입니까?

독립 부동산 중개인은 부동산 중개인이 제공하는 서비스를 넘어 고객에게 서비스를 제공하고 프랜차이즈 된 부동산 사업과 관련이없는 기능을하는 전문가입니다. 이 유형의 브로커는 일반적으로 부동산 중개인으로서 경험이 있으며 고객에게 추가 서비스를 제공 할 수있는 추가 인증 및 라이센스를 얻었습니다. 독립 부동산 중개인은 일반적으로 고객을 대신하여 수행되는 작업의 정확한 범위에 따라 요금이 부과되는 서비스 비용을 청구합니다.

독립 부동산 중개인이 수행 할 수있는 활동 범위에는 부동산 매물 목록 관리, 전시 준비 및 완료에 필요한 서류 준비 지원과 같이 부동산 중개인으로부터 얻을 수있는 모든 서비스가 포함될 수 있습니다. 부동산 판매. 이러한 작업 외에도 브로커는 부동산을 평가하고, 부동산 회사를 소유 및 운영 할 수 있으며, 현지 소유 회사의 일환으로 에이전트를 포함한 다른 부동산 직원의 관리자 역할을 할 수 있습니다.

독립 부동산 중개인으로 일하면 얻을 수있는 이점 중 하나는 브로커가 독립 회사를 운영하지 않고 부동산 프랜차이즈와 연관 될 때 지불되는 실질적인 프랜차이즈 수수료를 피하는 것입니다. 프랜차이즈가 청구하는 수수료 범위는 신청 및 개시 수수료로 시작될 수 있으며 브랜드 마케팅 담보, 판촉 상품의 준비 및 브로커가 획득 한 수수료 비율의 수집과 관련된 비용을 포함 할 수 있습니다. 부동산 거래를 마감 할 때 독립적 인 중개인은 프랜차이즈와 관련된 것이 즉각적인 브랜드 인지도를 확립하고 지원 네트워크를 확보하는 데 도움이 될 수 있지만, 이러한 유형 또는 협력 관계의 장점이 항상 단점을 상쇄하지는 않아서 모든 독립 결정을 내릴 수는 없습니다. 더욱 매력적인.

독립 부동산 중개인과 프랜차이즈의 일부인 중개인이 제공하는 전문 지식의 품질에는 본질적인 차이가 없습니다. 둘 다 그들이 운영하는 관할 지역에서 요구되는 인증 기준을 충족해야하며, 라이센스를 유지하려면 특정 행동 강령을 계속 준수해야합니다. 부동산 매입을 지원하기 위해 독립 중개인을 고려할 때는 항상 해당 중개인의 평판을 조사하고 가능한 경우 과거 고객과 대화하십시오. 그렇게하면 정직하고 윤리적 인 중개인을 선택하는 것이 더 쉬워 져서 서로 유익한 관계를 누릴 수있는 기회가 더 좋아집니다.