O que é um corretor imobiliário independente?
Um corretor imobiliário independente é um profissional que fornece serviços a clientes que vão além dos oferecidos por um agente imobiliário e funciona sem ter uma conexão com qualquer tipo de negócio imobiliário franqueado. Um corretor desse tipo normalmente tem experiência como agente imobiliário e obteve certificação e licenciamento adicionais que possibilitam fornecer serviços adicionais aos clientes. Um corretor imobiliário independente normalmente cobra taxas por seus serviços, com o valor dessas taxas dependentes do escopo exato das tarefas executadas em nome do cliente.
O escopo de atividades que um corretor imobiliário independente pode executar pode incluir todos os serviços que podem ser obtidos de um agente imobiliário, como gerenciar listagens de propriedades para venda, organizações de exibições e auxiliar na preparação da papelada necessária para concluir a venda de um imóvel. Além dessas tarefas, o corretor pode avaliar adequadamentelaços, possuir e operar algum tipo de empresa imobiliária, e também servem como gerente de outro pessoal imobiliário, incluindo agentes como parte de uma empresa de propriedade local.
Um dos benefícios de trabalhar como corretor imobiliário independente é evitar o que pode ser taxas de franquia substanciais que são pagas quando o corretor está associado a uma franquia imobiliária, em vez de operar uma empresa independente. O intervalo de taxas cobradas por uma franquia pode começar com taxas de aplicação e iniciação e incluir custos que têm a ver com a preparação de garantias de marketing de marca, itens promocionais e até a coleta de uma porcentagem da comissão que o corretor ganha ao fechar um acordo imobiliário. Os corretores independentes observam que, apesar de estar associado a uma franquia, pode ser útil em termos de estabelecimento de reconhecimento imediato da marca e ter uma rede de suporte, The AdvanAs dicas desse tipo ou relação de trabalho nem sempre podem compensar as desvantagens, tornando a decisão de se tornar independente ainda mais atraente.
Não há diferença inerente entre a qualidade da experiência oferecida por um corretor imobiliário independente e um corretor que faz parte de uma franquia. Ambos terão que atender aos critérios de certificação exigidos nas jurisdições em que operam, e ambos devem continuar observando certos códigos de conduta para manter suas licenças. Ao considerar qualquer corretor independente para ajudar na compra ou venda de propriedades, sempre investigue a reputação desse corretor e converse com clientes anteriores, se possível. Fazer isso facilitará a seleção de um corretor que seja honesto e ético, tornando as chances de desfrutar de um relacionamento mutuamente benéfico melhor.