Co to jest niezależny broker nieruchomości?

Niezależny broker nieruchomości jest profesjonalistą, który świadczy usługi klientom, którzy wykraczają poza cele oferowane przez agenta nieruchomości, i funkcje bez połączenia z jakimkolwiek franczyzowym biznesem nieruchomości. Broker tego typu zwykle ma doświadczenie jako agent nieruchomości i uzyskał dodatkową certyfikację i licencję, która umożliwia świadczenie dodatkowych usług klientom. Niezależny broker nieruchomości zazwyczaj pobiera opłaty za swoje usługi, z kwotą tych opłat zależnych od dokładnego zakresu zadań wykonywanych w imieniu klienta.

Zakres działań, które może wykonywać niezależny broker nieruchomości, może obejmować wszystkie usługi, które można uzyskać od agenta nieruchomości, takich jak zarządzanie listami nieruchomości na sprzedaż, organizowanie pokazów i pomoc w przygotowaniu dokumentów wymaganych do ukończenia sprzedaży kawałka nieruchomości. Oprócz tych zadań broker może ocenić właściweKrawaty, są właścicielem i obsługą pewnego rodzaju firmy zajmujące się nieruchomościami, a także pełnić funkcję menedżera innych pracowników nieruchomości, w tym agentów w ramach lokalnej firmy.

Jedną z zalet pracy jako niezależny broker nieruchomości jest unikanie znacznych opłat franczyzowych, które są wypłacane, gdy broker jest powiązany z franczyzą nieruchomości, a nie prowadzenie niezależnej firmy. Zakres opłat pobieranych przez franczyzę może rozpocząć się od opłat za aplikację i inicjację oraz wykorzystywać koszty, które mają związek z przygotowaniem markowego zabezpieczenia marketingowego, przedmiotów promocyjnych, a nawet zbioru procentu prowizji, którą Broker zarabia podczas zamykania umowy o nieruchomości. Niezależni brokerzy zauważają, że choć powiązanie z franczyzą może być pomocne pod względem ustanowienia natychmiastowego rozpoznawania marki i posiadania sieci wsparcia, AdvanTages tego typu lub relacji roboczych nie zawsze może zrównoważyć wady, podając decyzję o niezależności, tym bardziej atrakcyjnym.

Nie ma nieodłącznej różnicy między jakością wiedzy specjalistycznej oferowanej przez niezależnego brokera nieruchomości i brokera, który jest częścią franczyzy. Oba będą musiały spełnić kryteria certyfikacji wymagane w jurysdykcjach, w których działają, i oba muszą nadal obserwować niektóre kodeksy postępowania w celu utrzymania swoich licencji. Rozważając dowolnego niezależnego brokera, który pomoże w kupowaniu lub sprzedaży nieruchomości, zawsze badaj reputację tego brokera i, jeśli to możliwe, rozmawiać z poprzednimi klientami. Takie postępowanie ułatwi wybranie brokera, który jest uczciwy i etyczny, co sprawia, że ​​będzie to możliwe korzystanie z wzajemnie korzystnego związku.