Qu'est-ce qu'un courtier immobilier indépendant?
Un courtier immobilier indépendant est un professionnel qui fournit à ses clients des services qui vont au-delà de ceux proposés par un agent immobilier et qui fonctionne sans avoir de lien avec aucun type d’activité immobilière franchisée. Un courtier de ce type a normalement de l'expérience en tant qu'agent immobilier et a obtenu des certifications et licences supplémentaires lui permettant de fournir des services supplémentaires aux clients. Un courtier immobilier indépendant facture généralement des frais pour ses services, leur montant étant fonction de l'étendue exacte des tâches exécutées pour le compte du client.
La portée des activités qu'un courtier immobilier indépendant peut exercer peut inclure tous les services pouvant être obtenus d'un agent immobilier, tels que la gestion de listes de propriétés à vendre, l'organisation de projections et l'aide à la préparation des documents nécessaires à la réalisation la vente d'un bien immobilier. En plus de ces tâches, le courtier peut évaluer des propriétés, posséder et exploiter un type de société d’immobilier, et également gérer d’autres personnels de l’immobilier, y compris des agents dans le cadre d’une entreprise appartenant à des intérêts locaux.
Un des avantages de travailler comme courtier immobilier indépendant est d’éviter des frais de franchise substantiels qui sont payés lorsque le courtier est associé à une franchise immobilière plutôt que d’exploiter une entreprise indépendante. La gamme de frais facturés par une franchise peut commencer par des frais de demande et d’initiation, puis inclure des coûts liés à la préparation de supports marketing de marque, d’objets promotionnels et même à la perception d’un pourcentage de la commission gagnée par le courtier. lors de la conclusion d'une transaction immobilière. Les courtiers indépendants notent que bien qu’être associés à une franchise puisse être utile pour établir une reconnaissance immédiate de la marque et disposer d’un réseau de soutien, les avantages de ce type ou de cette relation de travail ne compensent pas toujours les inconvénients, ce qui rend la décision d’indépendance indépendante plus attirant.
Il n'y a pas de différence inhérente entre la qualité de l'expertise offerte par un courtier immobilier indépendant et un courtier faisant partie d'une franchise. Tous deux devront satisfaire aux critères de certification requis dans les juridictions dans lesquelles ils exercent leurs activités et doivent continuer à respecter certains codes de conduite afin de conserver leurs licences. Lorsque vous envisagez de faire appel à un courtier indépendant pour l’achat ou la vente d’une propriété, vérifiez toujours la réputation de ce courtier et parlez-en à vos anciens clients, si possible. Cela facilitera la sélection d'un courtier honnête et conforme à l'éthique, ce qui augmentera les chances de nouer des relations mutuellement bénéfiques.