Co je nezávislý realitní makléř?

Nezávislý realitní makléř je profesionál, který poskytuje služby klientům, kteří jdou nad rámec těch, které nabízí realitní makléř, a funguje bez připojení k jakémukoli typu franšízové ​​realitní kanceláře. Makléř tohoto typu má obvykle zkušenosti s realitním agentem a získal další certifikaci a licenci, která umožňuje poskytovat klientům další služby. Nezávislý realitní makléř obvykle účtuje poplatky za své služby, přičemž výše těchto poplatků závisí na přesném rozsahu úkolů prováděných jménem klienta.

Rozsah činností, které může nezávislý realitní makléř provádět, může zahrnovat všechny služby, které lze získat od realitního makléře, jako je správa výpisů nemovitostí k prodeji, pořádání výstav a pomoc při přípravě dokladů potřebných k dokončení prodej nemovitosti. Kromě těchto úkolů může makléř hodnotit nemovitosti, vlastnit a provozovat určitý typ realitní kanceláře a také sloužit jako manažer jiných realitních pracovníků včetně agentů jako součást místní firmy.

Jednou z výhod práce nezávislého realitního makléře je vyhýbání se značným franšízovým poplatkům, které jsou vypláceny, pokud je makléř spojen s franšízou nemovitostí, než provozování nezávislé firmy. Rozsah poplatků účtovaných franšízou může začínat aplikačními a iniciačními poplatky a dále zahrnovat náklady, které se týkají přípravy značkového marketingového zajištění, propagačních předmětů a dokonce i vybírání procenta provize, kterou zprostředkovatel vydělává. při uzavírání obchodu s nemovitostmi. Nezávislí makléři berou na vědomí, že i když jsou spojeni s franšízou, mohou být užitečné, pokud jde o vytvoření okamžitého rozpoznávání značek a podporu sítě, výhody tohoto typu nebo pracovního vztahu nemusí vždy vyrovnat nevýhody, takže rozhodnutí o nezávislosti všech více atraktivní.

Mezi kvalitou odborných znalostí, které nabízí nezávislý realitní makléř a makléřem, který je součástí franšízy, neexistuje žádný vlastní rozdíl. Oba budou muset splňovat kritéria certifikace vyžadovaná v jurisdikcích, ve kterých působí, a oba musí dodržovat určité kodexy chování, aby si udrželi své licence. Při zvažování nezávislého makléře, který vám pomůže s nákupem nebo prodejem nemovitosti, vždy prověřte pověst tohoto makléře a pokud je to možné, promluvte si s předchozími klienty. Pokud tak učiníte, usnadní se vám výběr makléře, který je čestný a etický, a tím se šance na potěšení z oboustranně výhodného vztahu zvyšuje.