Co je to nezávislý realitní makléř?

Nezávislý realitní makléř je profesionál, který poskytuje služby klientům, kteří přesahují ty, které nabízí realitní agent, a funguje, aniž by měl spojení s jakýmkoli typem franšízového realitního podnikání. Makléř tohoto typu obvykle má zkušenosti jako realitní agent a získal další certifikaci a licencování, které umožňuje poskytovat klientům další služby. Nezávislý realitní makléř obvykle účtuje poplatky za své služby, přičemž částka těchto poplatků závisí na přesném rozsahu úkolů prováděných jménem klienta.

Rozsah činností, které může nezávislý realitní makléř vykonávat, může zahrnovat všechny služby, které lze získat od realitního agenta, jako je správa výpisů nemovitostí k prodeji, uspořádání představení a napomáhání přípravy papírování potřebné k dokončení prodeje kusu nemovitosti. Kromě těchto úkolů může makléř posoudit správnéVazby, vlastní a provozují nějaký typ realitní kanceláře a také slouží jako manažer jiných realitních pracovníků včetně agentů jako součást lokálně vlastněné firmy.

Jednou z výhod práce jako nezávislého realitního makléře je vyhýbání se tomu, co mohou být podstatné franšízové ​​poplatky, které jsou vypláceny, když je makléř spojen s franšízou nemovitostí, spíše než provozováním nezávislé firmy. Rozsah poplatků účtovaných franšízou může začít poplatky za použití a zahájení a pokračovat v nákladech, které mají co do činění s přípravou značkového marketingového kolaterálu, propagačních položek a dokonce i sběru procenta provize, kterou zprostředkovatel vydělává při uzavření nemovitosti. Nezávislí makléři poznamenávají, že i když jsou spojeni s franšízouTages tohoto typu nebo pracovního vztahu nemusí vždy kompenzovat nevýhody, takže rozhodnutí jít nezávislým o to atraktivnější.

Neexistuje žádný inherentní rozdíl mezi kvalitou odborných znalostí, kterou nabízí nezávislý realitní makléř a makléřem, který je součástí franšízy. Oba budou muset splňovat kritéria pro certifikaci požadovanou v jurisdikcích, ve kterých působí, a oba musí nadále dodržovat určité kodexy chování, aby si udržely své licence. Při zvažování jakéhokoli nezávislého makléře na pomoc při nákupu nebo prodeji nemovitosti vždy prozkoumejte pověst tohoto makléře a pokud je to možné, promluvte si s minulými klienty. Pokud tak učiníte, usnadní to výběr makléře, který je čestný a etický, což bude šance na to, že si užijete vzájemně prospěšný vztah.