Was ist ein unabhängiger Immobilienmakler?
Ein unabhängiger Immobilienmakler ist ein Fachmann, der Kunden Dienstleistungen anbietet, die über die von einem Immobilienmakler angebotenen Anbietern hinausgehen, und funktioniert ohne eine Verbindung zu einer Art von Franchise -Immobiliengeschäft. Ein Makler dieses Typs hat normalerweise Erfahrung als Immobilienmakler und hat eine zusätzliche Zertifizierung und Lizenz erhalten, die es ermöglicht, Kunden zusätzliche Dienstleistungen anzubieten. Ein unabhängiger Immobilienmakler berechnet in der Regel Gebühren für seine Dienste, wobei die Höhe dieser Gebühren von dem genauen Umfang der Aufgaben abhängt, die im Namen des Kunden ausgeführt wurden.
Der Umfang der Aktivitäten, die ein unabhängiger Immobilienmakler ausführen kann, kann alle Dienstleistungen umfassen, die von einem Immobilienmakler erhalten werden können, z. Zusätzlich zu diesen Aufgaben kann der Makler richtig bewertenKrawatten, besitzen und betreiben eine Art Immobilienfirma und fungieren auch als Manager anderer Immobilienpersonal, einschließlich Agenten als Teil eines lokalen Unternehmens.
Einer der Vorteile der Arbeit als unabhängiger Immobilienmakler besteht darin, zu vermeiden, was wesentliche Franchise -Gebühren sein können, die ausgezahlt werden, wenn der Makler mit einem Immobilien -Franchise in Verbindung gebracht wird, anstatt ein unabhängiges Unternehmen zu betreiben. Die von einem Franchise erhobene Gebühren können mit Antrags- und Initiationsgebühren beginnen und Kosten enthalten, die mit der Vorbereitung von Marken -Marketing -Sicherheiten, Werbeartikeln und sogar der Sammlung eines Prozentsatzes der Provision zu tun haben, die der Broker beim Abschluss eines Immobilienvertrags verdient. Unabhängige Makler stellen fest, dass die In Verbindung mit einem Franchise in Bezug auf die Einrichtung einer sofortigen Markennamenanerkennung und eines Unterstützungsnetzwerks hilfreich sein kann, der AdvanTagen dieser Art oder Arbeitsbeziehung können die Nachteile möglicherweise nicht immer ausgleichen, was die Entscheidung trifft, umso attraktiver zu werden.
Es gibt keinen inhärenten Unterschied zwischen der Qualität des Fachwissens, das von einem unabhängigen Immobilienmakler angeboten wird, und einem Makler, der Teil eines Franchise ist. Beide müssen die Kriterien für die Zertifizierung erfüllen, die in den Gerichtsbarkeiten, in denen sie tätig sind, erforderlich sind, und beide müssen weiterhin bestimmte Verhaltenskodizes beobachten, um ihre Lizenzen aufrechtzuerhalten. Untersuchen Sie einen unabhängigen Makler, der beim Kauf oder Verkauf von Immobilien helfen, immer den Ruf dieses Brokers und sprechen Sie nach Möglichkeit mit früheren Kunden. Dies erleichtert es, einen Broker auszuwählen, der ehrlich und ethisch ist, und die Chancen, eine für beide Seiten vorteilhafte Beziehung umso besser zu genießen.