¿Qué es el pago de nivel?
El término "pago de nivel" se usa en varios sentidos diferentes en el mundo financiero. Todos se refieren a hacer que las facturas recurrentes mensuales sean consistentes para que sean más predecibles y fáciles de administrar. Los planes de pago de nivel están disponibles a través de algunas empresas de servicios públicos para ayudar a los clientes con la administración de sus facturas de servicios públicos, y también es posible tener una hipoteca salarial nivelada a través de ciertos prestamistas. Hay ventajas y desventajas para tales planes que las personas deberían sopesar antes de registrarse.
En el caso de una hipoteca, en un plan de pago de nivel, los pagos de principios e intereses siguen siendo consistentes durante toda la vida de la hipoteca. Esto no es convencional. Por lo general, en los primeros años de un préstamo, las personas pagan principalmente intereses y una pequeña cantidad del principio cada mes, y con el tiempo cambia la relación, con personas que pagan principalmente por el principio, con un pequeño porcentaje de cada pago que va a intereses.
Cuando las personas tienen una hipoteca salarial nivelada, pagan la misma cantidad a principios e intereses cada mes. Los montos se calculan para que el principio y los intereses se paguen durante la vida útil del préstamo. Una ventaja para nivelar el nivel de nivel es que permite a las personas construir capital más rápidamente porque están pagando más del principio cada mes. Un oficial de préstamos debe poder proporcionar a las personas comparaciones de diferentes tipos de préstamos para poder ver cuántos pagos mensuales serán y cuánto se pagarán durante la vida útil del préstamo.
Con los servicios públicos, los programas de pago de nivel permiten a las personas pagar la misma cantidad cada mes. La empresa utiliza el registro de uso de un cliente para determinar aproximadamente cuánta electricidad, gas, agua o combustible de calefacción se usa en el transcurso de un año, y esta cantidad se divide en 11. Durante 11 meses, el cliente paga exactamente la misma cantidad cada mes. En el 12 ° mes del año, el cliente puede recibir un crédito porque él o ellautilizado menos de lo esperado, o puede recibir una declaración adeudada y debe pagar más.
Si bien los pagos mensuales deberían ser teóricamente lo mismo con un programa de pago de nivel de una utilidad, a veces la utilidad ajustará los montos de pago. Esto se hace cuando las tasas de utilidad cambian o cuando las tasas de uso parecen estar cambiando, generalmente con el objetivo de evitar una situación en la que los clientes se sorprendan por un equilibrio inusualmente alto en el mes 12. Los planes de pago de nivel pueden ayudar a las personas a presupuestar de manera más efectiva porque la factura de servicios públicos se fija, en lugar de fluctuar.