¿Por qué los propietarios a menudo prohíben a los inquilinos tener camas de agua?

Muchos contratos de arrendamiento prohíben específicamente a los inquilinos tener camas de agua y otros tipos de muebles llenos de agua. Esta cláusula puede parecer divertida o simplemente confusa para las personas a las que no se aplica, pero para los demás, puede ser muy frustrante. En muchas áreas, la mayoría de los propietarios prohíben a los inquilinos tener camas de agua, lo que puede hacer que sea difícil encontrar un hogar si posee una cama de agua. La razón principal por la que los propietarios prohíben los inquilinos tener camas de agua se debe al potencial de un daño inmenso. Otro problema para los propietarios es deshacerse de los muebles si los inquilinos lo dejan atrás o son desalojados.

Como regla general, la mayoría de los estados permiten cláusulas en los contratos de arrendamiento en los que los propietarios prohíben elementos o comportamientos potencialmente problemáticos. Si un propietario incluye una cláusula para prohibir a los inquilinos a tener camas de agua, un desafío a la cláusula probablemente no se mantendrá en la corte. Como alternativa, se le puede pedir a un inquilino que pague un depósito más alto. Los inquilinos deben aprender sobre las leyes de alquiler en THRegión EIR. En la mayoría de los estados, por ejemplo, un arrendador no puede solicitar un depósito que exceda de dos meses de alquiler. Algunos estados proporcionan una excepción para las casas amuebladas, en la que un propietario puede solicitar más, o cuando un inquilino posee muebles llenos de agua. Al estar armados con esta información, los inquilinos pueden protegerse de los propietarios que actúan fuera de la ley, o ofrecen una sugerencia para llegar a un acuerdo amistoso.

Los problemas de daño detrás de la decisión de prohibir a los inquilinos a tener camas de agua están claros. Si se rompe un trozo de muebles llenos de agua, puede liberar un alto volumen de agua en una habitación en un período de tiempo muy corto. El agua puede remojar rápidamente las alfombras y el piso, lo que puede conducir a la podredumbre, el moho y el moho. La ruptura también puede dañar las paredes, las puertas y los accesorios eléctricos. Una fuga lenta puede ser igual de dañina, potencialmente, ya que el goteo del agua puede ser demasiado sutil para que los inquilinosObserve, pero puede crear los mismos problemas a largo plazo.

El problema con la eliminación de los muebles también es una razón válida para prohibir a los inquilinos a tener camas de agua. Si bien un propietario puede vender los muebles, esto llevará tiempo por parte del propietario. Si el propietario termina teniendo que pagar la eliminación, este desembolso en efectivo puede ser considerable. Muchos propietarios consideran este problema cuando prohíben a los inquilinos tener camas de agua, si el daño potencial no es suficiente.

Si se incluye una cláusula en un contrato de arrendamiento para prohibir los inquilinos a tener camas de agua, la violación del acuerdo puede ser motivo de desalojo. Este es el caso con cualquier violación importante de un contrato de arrendamiento, aunque la mayoría de los propietarios advertirán a los inquilinos y les pedirán que corrijan el problema antes de emitir un aviso de desalojo. Si un inquilino siente firmemente que necesita una cama de agua a pesar de un contrato de arrendamiento que excluye uno, debe resolverlo con el propietario.