Varför förbjuder hyresvärdar ofta hyresgäster att ha vattenbäddar?

Många hyresavtal förbjuder specifikt hyresgäster att ha vattenbäddar och andra typer av vattenfyllda möbler. Denna klausul kan verka underhållande eller bara förvirrande för människor som den inte gäller, men för andra kan det vara mycket frustrerande. På många områden förbjuder en majoritet av hyresvärdarna hyresgäster att ha vattenbäddar, vilket kan göra det utmanande att hitta ett hem om du äger en vattenbädd. Det främsta skälet som hyresvärdar förbjuder hyresgäster att ha vattenbäddar är på grund av potentialen för enorma skador. En annan fråga för hyresvärdar är att bortskaffa möblerna om hyresgäster lämnar det bakom sig eller kastas ut.

Som en allmän regel tillåter de flesta stater klausuler i hyresavtal där hyresvärdar förbjuder potentiellt problematiska föremål eller beteende. Om en hyresvärd innehåller en klausul för att förbjuda hyresgäster att ha vattenbäddar, kommer en utmaning till klausulen förmodligen inte att hålla upp i domstol. Som ett alternativ kan en hyresgäst uppmanas att betala en högre insättning. Hyresgäster bör lära sig om hyreslagarna i thEIR -regionen. I de flesta stater, till exempel, kanske en hyresvärd inte uppmanar en insättning som överstiger två månaders hyra. Vissa stater ger ett undantag för möblerade hem, där en hyresvärd kan begära mer, eller när en hyresgäst äger vattenfyllda möbler. Genom att vara beväpnad med denna information kan hyresgäster skydda sig mot hyresvärdar som agerar utanför lagen eller erbjuder ett förslag för att nå ett vänligt avtal.

Skadestrången bakom beslutet att förbjuda hyresgäster att ha vattenbäddar är tydliga. Om en bit vattenfyllda möbler brister kan den frigöra en hög volym vatten i ett rum på mycket kort tid. Vattnet kan snabbt blöta mattor och golv, vilket potentiellt kan leda till råtta, mögel och mögel. Brottet kan också skada väggar, dörrar och elektriska fixturer. En långsam läcka kan vara lika skadlig, potentiellt, eftersom vattnet kan vara för subtilt för hyresgästernaObservera, men det kan skapa samma långsiktiga problem.

Problemet med att bortskaffa möblerna är också ett giltigt skäl att förbjuda hyresgäster att ha vattenbäddar. Medan en hyresvärd kanske kan sälja möblerna, kommer detta att ta tid från hyresvärden. Om hyresvärden slutar behöva betala för bortskaffande kan detta kontantutlägg vara betydande. Många hyresvärdar anser denna fråga när de förbjuder hyresgäster att ha vattenbäddar, om den potentiella skadan inte räcker.

Om en klausul i ett hyresavtal ingår för att förbjuda hyresgäster att ha vattenbäddar, kan kränkning av avtalet vara skäl för utkastning. Detta är fallet med någon större överträdelse av ett hyresavtal, även om de flesta hyresvärdar kommer att varna hyresgäster och be dem att korrigera problemet innan de utfärdar ett utkastningsmeddelande. Om en hyresgäst starkt känner att han eller hon behöver en vattenbädd trots ett hyresavtal som utesluter ett, bör han eller hon träna det med hyresvärden.