집주인이 종종 세입자에게 물베드를 갖는 것을 금지하는 이유는 무엇입니까?

많은 임대 계약은 세입자에게 물베드 및 기타 유형의 물가 가득한 가구를 갖는 것을 금지합니다. 이 조항은 적용되지 않는 사람들에게는 재미 있거나 혼란스러워 보일 수 있지만 다른 사람들에게는 매우 실망 스러울 수 있습니다. 많은 지역에서, 대다수의 집주인은 세입자가 물베드를 가지고있는 것을 금지하는데, 이는 물베드를 소유하고 있다면 집을 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 임대인이 세입자가 물을 갖는 것을 금지하는 주된 이유는 엄청난 피해를 입을 가능성 때문입니다. 임대인의 또 다른 문제는 임차인이 가구를 뒤로 남겨 두거나 퇴거당하는 경우 가구를 처분하는 것입니다.

대부분의 주에서는 대부분의 주에서는 임대인이 잠재적으로 문제가있는 품목이나 행동을 금지하는 임대 계약에서 조항을 허용합니다. 집주인이 세입자에게 물베를 갖도록 금지하는 조항을 포함하는 경우,이 조항에 대한 도전은 아마도 법정에서 유지되지 않을 것입니다. 대안으로, 임차인은 더 높은 보증금을 지불하도록 요청받을 수 있습니다. 임차인은 임대 법에 대해 배워야합니다EIR 지역. 예를 들어 대부분의 주에서 집주인은 2 개월 임대료를 초과하는 예금을 요구하지 않을 수 있습니다. 일부 주에서는 집주인이 더 많은 것을 요청할 수 있거나 임차인이 물로 가득 찬 가구를 소유 할 때 가구가있는 주택에 대한 예외를 제공합니다. 이 정보로 무장함으로써 임차인은 법 밖에서 행동하는 집주인으로부터 자신을 보호하거나 우호적 인 합의에 도달하기위한 제안을 제공 할 수 있습니다.

세입자가 물을 갖는 것을 금지하기로 한 결정의 손상 문제는 분명합니다. 물 한 조각이 채워진 가구가 파열되면 매우 짧은 시간 안에 많은 양의 물을 방으로 방출 할 수 있습니다. 물은 카펫과 바닥재를 빠르게 담그고 잠재적으로 썩음, 곰팡이 및 곰팡이로 이어질 수 있습니다. 파열은 벽, 문 및 전기 비품을 손상시킬 수 있습니다. 천천히 누출은 물의 물방울이 임차인에게 너무 미묘 할 수 있기 때문에 잠재적으로 피해를 줄 수 있습니다.주목하지만 동일한 장기 문제를 일으킬 수 있습니다.

가구를 처분하는 데 문제가있는 문제는 또한 세입자에게 물베드를 금지하는 유효한 이유입니다. 집주인은 가구를 판매 할 수 있지만 집주인의 일부에서 시간이 걸립니다. 집주인이 처분 비용을 지불 해야하는 경우이 현금 지출은 상당 할 수 있습니다. 많은 집주인은 잠재적 손상이 충분하지 않은 경우 세입자가 물을 갖는 것을 금지 할 때이 문제를 고려합니다.

임대 계약의 조항이 세입자에게 물베드를 금지하는 것을 금지하는 경우, 계약 위반은 퇴거의 근거가 될 수 있습니다. 대부분의 집주인은 임차인에게 경고하고 퇴거 통지를 발행하기 전에 문제를 해결하도록 요청하지만 임대 계약에 대한 주요 위반의 경우입니다. 임차인이 임대 계약을 제외한 임대 계약에도 불구하고 물봉이 필요하다고 강하게 느끼면 집주인과 함께 일을해야합니다.