Proč pronajímatelé často zakazují nájemcům mít vodní lože?
Mnoho dohod o pronájmu konkrétně zakazuje nájemcům mít vodní lože a jiné druhy nábytku naplněného vodou. Tato klauzule se může zdát zábavné nebo jen matoucí pro lidi, kterým se nepoužije, ale pro ostatní to může být velmi frustrující. V mnoha oblastech většina pronajímatelů zakazuje nájemcům mít vodní lože, což může způsobit, že je náročné najít domov, pokud vlastníte vodní lože. Primárním důvodem pronajímatelé zakazují nájemcům mít vodní lože, je způsoben potenciálem nesmírného poškození. Dalším problémem pro pronajímatele je likvidaci nábytku, pokud ho nájemci nechávají pozadu nebo jsou vystěhováni. Pokud pronajímatel obsahuje klauzuli, které zakazují nájemcům, aby měli vodní lože, nebude výzva pro klauzule pravděpodobně u soudu vydržet. Jako alternativu může být nájemce požádán, aby zaplatil vyšší vklad. Nájemníci by se měli dozvědět o zákonech o pronájmu v THEIR region. Ve většině států například pronajímatel nemusí požadovat vklad, který přesahuje dva měsíce nájemné. Některé státy poskytují výjimku pro zařízené domy, ve kterých může pronajímatel více požádat, nebo když nájemce vlastní nábytek naplněný vodou. Tím, že jsou nájemníci vyzbrojeni těmito informacemi, se mohou chránit před pronajímateli, kteří jednají mimo zákon, nebo nabídnout návrh na dosažení přátelské dohody.
Problémy s poškozením, které stojí za rozhodnutím zakázat nájemcům mít vodní lože, jsou jasné. Pokud se nábytek naplněný vodou roztrhne, může uvolnit velký objem vody do místnosti ve velmi krátkém časovém období. Voda může rychle namočit koberce a podlahy, což potenciálně vede k hnilobě, plísni a plísním. Ruptura může také poškodit stěny, dveře a elektrické příslušenství. Pomalý únik může být stejně škodlivý, protože pramínek vody může být příliš jemný na nájemníkyVšimněte si, ale může to vytvořit stejné dlouhodobé problémy.
Problém s likvidací nábytku je také platným důvodem k tomu, aby nájemcům zakázali vodní lože. Zatímco pronajímatel může být schopen prodat nábytek, bude to trvat čas pronajímatele. Pokud pronajímatel skončí, musí zaplatit za likvidaci, může být tato hotovostní výdaje značné. Mnoho pronajímatelů zvažuje tento problém, když zakazují nájemcům mít vodní lože, pokud potenciální poškození nestačí.
Pokud je zahrnuta klauzule o nájemní smlouvě, aby nájemcům měl vodní lože, může být porušení dohody důvodem pro vystěhování. To je případ jakéhokoli zásadního porušení nájemní smlouvy, ačkoli většina pronajímatelů varuje nájemníky a požádá je, aby problém napravili před vydáním oznámení o vystěhování. Pokud nájemce silně cítí, že potřebuje vodní lože navzdory nájemní smlouvě, která vylučuje ji, měl by to vyřešit s pronajímatelem.