Warum verbieten Vermieter Mieter oft, Wasserbetten zu haben?
Viele Mietverträge verbieten den Mietern, Wasserbetten und andere Arten von Wasser gefüllt zu haben. Diese Klausel mag amüsant oder nur verwirrend für Menschen erscheinen, für die sie nicht zutrifft, aber für andere kann sie sehr frustrierend sein. In vielen Gebieten verbietet die Mehrheit der Vermieter Mietern, Wasserbetten zu haben, was es schwierig machen kann, ein Zuhause zu finden, wenn Sie ein Wasserbett besitzen. Der Hauptgrund, warum Vermieter Mieter verbieten, Wasserbetten zu haben, ist das Potenzial für immense Schäden. Ein weiteres Problem für Vermieter ist die Entsorgung der Möbel, wenn die Mieter sie hinter sich lassen oder vertrieben werden. Wenn ein Vermieter eine Klausel an verbotene Mieter enthält, Wasserbetten zu haben, wird eine Herausforderung der Klausel wahrscheinlich nicht vor Gericht stehen. Als Alternative kann ein Mieter gebeten werden, eine höhere Anzahlung zu zahlen. Mieter sollten etwas über die Mietgesetze in TH lernenEIR -Region. In den meisten Staaten kann ein Vermieter beispielsweise keine Kaution verlangen, die zwei Monate Miete übersteigt. Einige Staaten bieten eine Ausnahme für möblierte Häuser, in denen ein Vermieter mehr anfordern kann oder wenn ein Mieter wassergefüllte Möbel besitzt. Durch die Bewaffnung mit diesen Informationen können sich Mieter vor Vermietern schützen, die außerhalb des Gesetzes handeln, oder einen Vorschlag zur Erreichung einer einvernehmlichen Vereinbarung anbieten.
Die Schadensprobleme hinter der Entscheidung, Mieter zu verbieten, Wasserbetten zu haben, ist klar. Wenn ein Stück mit Wasser gefüllte Möbel in kürzester Zeit ein hohes Wasservolumen in einen Raum freisetzen kann. Das Wasser kann schnell Teppichböden und Fußböden einweichen und möglicherweise zu Fäulnis, Schimmel und Mehltau führen. Der Bruch kann auch Wände, Türen und elektrische Vorrichtungen beschädigen. Ein langsames Leck kann möglicherweise genauso schädlich sein, da das Wasserrinke für die Mieter zu subtil sein kannBeachten Sie, aber es kann die gleichen langfristigen Probleme verursachen.
Das Problem bei der Entsorgung der Möbel ist auch ein gültiger Grund, Mieter zu verbieten, Wasserbetten zu haben. Während ein Vermieter die Möbel verkaufen kann, wird dies seitens des Vermieters dauern. Wenn der Vermieter die Entsorgung bezahlen muss, kann dieser Bargeldaufwand beträchtlich sein. Viele Vermieter betrachten dieses Problem, wenn sie den Mietern verbieten, Wasserbetten zu haben, wenn der potenzielle Schaden nicht ausreicht.
Wenn eine Klausel in einem Leasingvertrag an die verbotenen Mietern einbezogen wird, Wasserbetten zu haben, kann ein Verstoß gegen die Vereinbarung Gründe für die Räumung sein. Dies ist der Fall bei einem großen Verstoß gegen einen Mietvertrag, obwohl die meisten Vermieter die Mieter warnen und sie auffordern, das Problem zu beheben, bevor sie eine Räumungsbekanntmachung ausstellen. Wenn ein Mieter trotz eines Mietvertrags, das einen ausschließt, ein Wasserbett benötigt, sollte er oder sie es mit dem Vermieter ausarbeiten.