Pourquoi les propriétaires interdisent-ils souvent aux locataires d'avoir des lits à eau?
De nombreux accords de location interdisent spécifiquement aux locataires d'avoir des lits d'eau et d'autres types de meubles remplis d'eau. Cette clause peut sembler amusante ou tout simplement déroutante pour les personnes à qui elle ne s'applique pas, mais pour d'autres, elle peut être très frustrant. Dans de nombreuses régions, la majorité des propriétaires interdisent aux locataires d'avoir des lits à eau, ce qui peut rendre difficile de trouver une maison si vous possédez un lit à eau. La principale raison pour laquelle les propriétaires interdisent aux locataires d'avoir des lits à eau sont en raison du potentiel de dégâts immenses. Un autre problème pour les propriétaires est de disposer des meubles si les locataires le laissent derrière ou sont expulsés.
En règle générale, la plupart des États autorisent les clauses dans les accords de location dans lesquels les propriétaires interdisent des éléments ou un comportement potentiellement problématiques. Si un propriétaire comprend une clause pour interdire aux locataires d'avoir des lits à eau, une contestation de la clause ne tiendra probablement pas devant le tribunal. Comme alternative, un locataire peut être invité à payer un dépôt plus élevé. Les locataires devraient en apprendre davantage sur les lois de location en thrégion eir. Dans la plupart des États, par exemple, un propriétaire peut ne pas demander de dépôt qui dépasse le loyer de deux mois. Certains États fournissent une exception pour les maisons meublées, dans lesquelles un propriétaire peut en demander plus ou lorsqu'un locataire possède des meubles remplis d'eau. En étant armés de ces informations, les locataires peuvent se protéger des propriétaires qui agissent en dehors de la loi ou offrent une suggestion pour parvenir à un accord amical.
Les problèmes de dégâts derrière la décision d'interdire les locataires à avoir des lits à eau sont clairs. Si un meuble rempli d'eau se rompt, il peut libérer un volume élevé d'eau dans une pièce en très peu de temps. L'eau peut rapidement tremper les moquettes et les revêtements de sol, conduisant potentiellement à la pourriture, à la moisissure et à la moisissure. La rupture peut également endommager les murs, les portes et les luminaires électriques. Une fuite lente peut être tout aussi dommageable, potentiellement, car le filet d'eau peut être trop subtil pour que les locatairesRemarquez, mais cela peut créer les mêmes problèmes à long terme.
Le problème avec l'élimination des meubles est également une raison valable d'interdire les locataires à avoir des lits à eau. Bien qu'un propriétaire puisse être en mesure de vendre les meubles, cela prendra du temps de la part du propriétaire. Si le propriétaire finit par devoir payer pour l'élimination, ces dépenses en espèces peuvent être considérables. De nombreux propriétaires considèrent ce problème lorsqu'ils interdisent aux locataires d'avoir des lits à eau, si les dommages potentiels ne sont pas suffisants.
Si une clause dans un contrat de location est incluse pour interdire aux locataires d'avoir des lits à eau, la violation de l'accord peut être des motifs d'expulsion. C'est le cas de toute violation majeure d'un contrat de location, bien que la plupart des propriétaires avertiront les locataires et leur demanderont de corriger le problème avant de publier un avis d'expulsion. Si un locataire estime fortement qu'il ou elle a besoin d'un lit à eau malgré un accord de location qui en exclut un, il ou elle devrait travailler avec le propriétaire.