Cos'è un pianificatore immobiliare?

I pianificatori immobiliari sono professionisti che aiutano a ordinare tutte le attività associate alla proprietà di un individuo in modo che i beneficiari della proprietà realizzino il massimo beneficio dall'eredità. Spesso, ciò include l'organizzazione degli affari della tenuta in un modo che aiuta a minimizzare legalmente le tasse a causa di fornire un'eredità ai propri cari. Esistono diverse questioni chiave che un pianificatore immobiliare affronterà al fine di creare il piano immobiliare più efficace e ancora rispettare i desideri del benefattore.

Una delle prime attività che qualsiasi pianificatore immobiliare farà è una valutazione approfondita delle attività attualmente in atto. L'obiettivo è essenzialmente quello di comprendere tutto ciò che è attualmente incluso nella tenuta e in quale forma esiste attualmente ogni risorsa. Ciò fornisce al pianificatore immobiliare un punto di origine per iniziare a modellare la struttura della tenuta in modi che alla fine saranno nel migliore interesse del benefattore e di tutti i beneficiari che ereditano alcuni po.rzione della tenuta.

Dopo aver valutato lo stato attuale della proprietà, un pianificatore immobiliare di solito conferirà con il benefattore per determinare quali sono i suoi obiettivi, in termini di come le attività devono essere condivise tra i beneficiari. Sapere ciò che il benefattore vuole fornire ai propri cari in termini di eredità può aiutare il pianificatore immobiliare a dare suggerimenti costruttivi su come realizzare tali obiettivi. Ad esempio, se il benefattore desidera creare un'eredità che fornisca un qualche tipo di sostegno finanziario in corso ai bambini del benefattore, il pianificatore immobiliare può suggerire la creazione di una società di famiglia. Questo tipo di pianificazione immobiliare crea una struttura che gestisce la proprietà e gli investimenti in modo da garantire un reddito mensile o annuale costante per tutti coloro che sono nominati beneficiari.

Uno degli obiettivi principali di qualsiasi pianificatore immobiliare è consigliare i clienti su WAys per strutturare la proprietà in modo che tutte le leggi fiscali siano rispettate, ma ciò mantenga il minimo della tassazione. In questo modo aiuta a posizionare più risorse disponibili nelle mani dei beneficiari e quindi a rendere più facile realizzare gli obiettivi del benefattore. Da questo punto di vista, il pianificatore immobiliare deve essere a conoscenza con le leggi fiscali applicabili e il modo in cui influenzano le attività che attualmente costituiscono la proprietà. Il pianificatore immobiliare può aiutare il benefattore a convertire alcune attività in altre forme che sono soggette a meno tasse come parte della strategia di pianificazione complessiva.