ハウススワップとは

彼らは彼らの家を販売しようとしているとき、住宅所有者のための様々な選択肢があります。 家の交換は、家を売って新しい家を取得するための創造的な方法の1つです。家の所有者は、欲しいものと持っているものを簡単に交換できます。

多くの人々は、価格の引き下げや市場の長期維持など、家を売るためにできる限りのことをしてきたため、家の交換が唯一の答えだと感じています。 実際のハウススワップは、両方の当事者が同時に販売を行うことを条件とします。 同じプロパティ値を達成する2つの家を持つことはほとんど不可能であるため、販売は、より安価な家とのパーティーからのお金の交換を通じて均等にする必要があります。 両者はこの金額に同意する必要があります。

このプロセス中に、ハウススワップに関係する人々は、不動産弁護士と相談して、価格が公正であり、市場での価値に左右されることを確認したい場合があります。 弁護士は契約の設定も手伝うことができるので、一方の当事者が契約から撤回することはありません。 賢明なステップではありますが、これは通常、従来の販売に関連付けられていない家を交換する際の追加料金です。 さらに、取引を終了するとき、ハウススワッパーは、従来の販売で取引を終了する場合と同じ手順に従い、検査を順守し、物件に必要な損傷や修理を相手に知らせる必要があります。

実際のハウススワップトランザクションは、潜在的なスワッパーとのやり取りのやりがいのある長期にわたるプロセスです。 その場合でも、住宅所有者は彼らが本質的に見知らぬ人と通信しており、詐欺に注意しなければならないので、彼らが扱っている人を正確に知りません。 取引が成立した場合、ハウススワップに関連する法的手段もありません。 認可された不動産業者は購入に関与していなかったため、新しい所有者が入居するときに家に問題がある場合、ほとんど頼りになることはありません。

さらに、住宅所有者は、希望する住宅の種類や住みたい地域に関して特定のニーズをまだ持っているため、実際に住宅を交換するのは難しい。 多くの不動産業者は、住宅所有者が住宅の交換にスワッピングだけに頼るべきではないと示唆しています。 これはオプションとして機能する必要がありますが、従来の販売の代わりに主流で受け入れられるにはまだトレンディであると考えられているものです。

家の交換は、自分の家を別の家に交換するための新しいトレンディな代替手段です。 ただし、時間のコミットメント、弁護士の追加料金、詐欺の可能性が必要なため、家の交換は万人向けではありません。