하우스 스왑이란 무엇입니까?

주택 소유자는 집을 팔려고 할 때 다양한 선택을 할 수 있습니다. 주택 스왑은 주택을 판매하고 새로운 주택을 얻는 창조적 인 방법 중 하나입니다. 주택 소유자는 자신이 원하는 것을 거래 할 수 있습니다.

많은 사람들은 집을 팔아서 집을 팔 수있는 모든 일을했기 때문에 집을 바꾸는 것이 유일한 해답이라고 생각합니다. 실제 주택 스왑은 동시에 판매하는 두 당사자에 따라 다릅니다. 동일한 재산 가치를 달성하는 2 채의 주택을 소유하는 것은 거의 불가능하기 때문에, 저렴한 주택과의 거래소에서 돈을 교환함으로써 매각을 균일하게해야합니다. 양 당사자는이 금액에 동의해야합니다.

이 과정에서 주택 스왑과 관련된 사람들은 부동산 변호사와상의하여 가격이 공정하고 시장 가치에 따라 결정되도록 할 수 있습니다. 변호사도 계약을 설정하는 데 도움을 줄 수 있으므로 한 당사자는 계약을 철회하지 않습니다. 권장 단계이지만 일반적으로 전통적인 판매와 관련이없는 주택을 교환 할 때 추가 비용이 발생합니다. 또한, 거래를 성사시킬 때, 주택 스왑 퍼는 검사를 준수하고 상대방에게 재산에 필요한 손상 및 수리를 알리는 방식으로 전통적인 판매에서 거래를 성사시키는 것과 동일한 단계를 따라야합니다.

실제 주택 스왑 거래는 잠재적 스왑 퍼와의 전후 통신을위한 강력하고 긴 프로세스 일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 주택 소유자는 본질적으로 낯선 사람과 의사 소통을하고 사기에주의해야하기 때문에 자신이 누구를 다루고 있는지 정확히 알지 못합니다. 거래가 성사 될 경우 주택 스왑과 관련된 법적 상환도 없습니다. 면허가있는 부동산업자가 구매에 관여하지 않았기 때문에, 새로운 주인이 이사 할 때 집에 문제가 있다면, 의지가 거의 없습니다.

또한 주택 소유자는 원하는 주택 유형과 거주 지역과 관련하여 여전히 구체적인 요구가 있으므로 실제로 주택 교환을하기가 까다로워집니다. 많은 부동산업자들은 주택 소유자가 자신의 집을 교환하기 위해 스와핑에만 의존해서는 안된다고 제안합니다. 옵션으로 사용되어야하지만 기존 판매 대신 주류에서 받아들이기에는 여전히 너무 트렌디 한 것으로 간주됩니다.

집 교환은 집을 다른 곳으로 바꾸는 새롭고 트렌디 한 대안입니다. 시간 교환, 변호사 비용 추가, 사기에 취약 할 가능성이 있기 때문에 주택 스왑은 모든 사람에게 해당되는 것은 아닙니다.