デューデリジェンスチェックリストとは何ですか？

デューデリジェンスチェックリストは、取引が完了する前に機会の実行可能性を完全に吟味するために設計された質問と文書リクエストの標準化されたリストです。 これらのチェックリストは、業界に応じて異なる状況に適した情報を作成することを当事者に要求します。 ただし、すべての場合において、このタイプのチェックリストは、意思決定プロセスに関連するすべての情報を明らかにするための契約当事者の努力を確立するための調査ツールとして使用されます。

当事者が取引を完了するときにデューデリジェンスを行使したことを証明するという要件は、契約法にそのルーツがあります。 裁判所は、書面による契約が両当事者の完全な意図を表していると判断し、論争は紙上の言葉を解釈することによって解決されます。 当事者が取引を無効にするために詐欺または不適切な取引を主張したい場合、裁判所は、当事者が機会と付随する落とし穴の不正な性質を特定するために合理的にできたことをすべて証明したことを当事者に期待します。

その結果、デューデリジェンスチェックリストは、トランザクションに関連するすべてのトピックが徹底的にレビューされていることを確認および証明するための一般的な方法になりました。 詐欺や不適切な取引が発生した場合、負傷者のせいではなかったため、彼はそれを理解できませんでした。 彼はデューデリジェンスを実施し、取引の正当性を確立するために合理的にできるすべてのことを行いました。

チェックリストは業界によって標準化される傾向があるため、売り手は単純にリストを下って表示された情報を提供できます。 バイヤーはリストをチェックするだけで、通常の取引で期待されるすべてのものが生産されていることを確認できます。 このように、個々のトランザクションごとにプロセスをカスタマイズする必要はありません。

デューデリジェンスは、企業の合併や買収、商業用不動産取引の不可欠な部分です。 事業を売却または他の事業と合併する場合、企業の財務状況を実証し、既存の関係の状態を文書化するために、徹底的な情報を提供する必要があります。 通常のデューデリジェンスチェックリストは、ビジネスだけでなく、プリンシパルの所有者と主要な従業員にも情報を要求します。

商業用不動産取引では、売り手は通常、環境問題、エンジニアリング仕様、規制順守、および財産の所有権のステータスなどに関連する幅広い情報を開示する必要があります。 デューデリジェンスチェックリストは、トランザクションを完了するために送信された人が確認のために収集する情報を知っていることを確認するために使用されます。 同様に、取引を完了するために必要な情報の事前通知を売り手に提供し、事前に準備できるようにします。