Vad är due diligence checklistor?

due diligence checklistor är standardiserade listor med frågor och dokumentförfrågningar som är utformade för att fullständigt veta en möjlighet innan en transaktion är klar. Dessa checklistor kommer att kräva en part för att producera situation-lämplig information som skiljer sig beroende på branschen. I alla fall kommer emellertid denna typ av checklista att användas som ett utredningsverktyg för att upprätta en avtalsslutande parts ansträngning för att avslöja all information som är relevant för beslutsprocessen.

Kravet att en part bevisar att han utövade due diligence när han slutför en transaktion har sina rötter i kontraktslagen. Domstolar kommer att hävda att ett skriftligt avtal representerar parternas fulla avsikt, och varje tvist kommer att lösas genom att tolka orden på papper. Om ett parti vill göra anspråk på bedrägeri eller felaktig handel för att ogiltigförklara transaktionen, förväntar sig domstolen att partiet ska bevisa att han gjorde allt han kunde ha rimligt gjort för att identifiera möjlighetens bedrägliga karaktärTy och de åtföljande fallgroparna.

Som ett resultat blev due diligence checklistor ett populärt sätt att säkerställa och bevisa att varje ämne som var relevant för en transaktion granskades noggrant. Om bedrägeri eller felaktig handel inträffade, var det då inte den skadade parten som han inte kunde räkna ut det. Han genomförde sin due diligence och gjorde allt som han rimligen kunde för att fastställa transaktionens legitimitet.

checklistor tenderar att standardiseras av branschen så att säljare helt enkelt kan gå ner i en lista och ge den information som anges. Köpare kan helt enkelt kontrollera listan för att se till att allt som förväntas i en vanlig transaktion produceras. På detta sätt behöver processen inte anpassas för varje enskild transaktion.

due diligence är en integrerad del av affärsuppfyllelser och förvärv samt kommersiella fastighetstransaktioner. När ett företag säljs eller slås samman medEtt annat företag, det kommer att behöva tillhandahålla en uttömmande mängd information för att visa företagets ekonomiska tillstånd och för att dokumentera statusen för befintliga relationer. Typiska due diligence checklistor kommer att begära information inte bara från verksamheten utan också från de viktigaste ägarna och nyckelpersonerna.

I kommersiella fastighetstransaktioner måste säljare vanligtvis avslöja ett brett utbud av information som rör miljöhänsyn, tekniska specifikationer, lagstiftning och titelstatus för fastigheten, bland annat. Due diligence checklistor används för att säkerställa att vem som skickas för att slutföra transaktionen vet vilken information du ska samla in för granskning. På samma sätt ger det säljaren förhandsmeddelande om informationen som kommer att krävas för att slutföra transaktionen så att han kan förbereda i förväg.