Was sind Checklisten für Due Diligence?
Due -Diligence -Checklisten sind standardisierte Listen von Fragen und Dokumentanfragen, mit denen die Lebensfähigkeit einer Gelegenheit vollständig überprüft wurde, bevor eine Transaktion abgeschlossen ist. Diese Checklisten verlangen von einer Partei, die Situationspflicht zu erstellen, die je nach Branche unterschiedlich sind. In allen Fällen wird diese Art von Checkliste jedoch als Untersuchungsinstrument verwendet, um die Bemühungen einer Vertragspartei festzustellen, alle für den Entscheidungsprozess relevanten Informationen aufzudecken. Die Gerichte werden behaupten, dass ein schriftlicher Vertrag die volle Absicht der Parteien darstellt, und jeder Streit wird durch das Auslegen der Wörter auf Papier beigelegt. Wenn eine Partei einen Betrug oder einen unsachgemäßen Handel für die Ungültigkeit der Transaktion geltend machen will, erwartet das Gericht, dass die Partei nachweisen soll, dass er alles getan hat, was er hätte tun können, um die betrügerische Natur der Opportuni zu identifizierenTy und die damit verbundenen Fallstricke. Wenn Betrug oder ein falsches Handel auftraten, war es nicht die Schuld der verletzten Partei, dass er es nicht herausfinden konnte. Er führte seine Due Diligence durch und tat alles, was er vernünftigerweise konnte, um die Legitimität der Transaktion festzulegen.
Checklisten werden von der Industrie tendenziell standardisiert, damit Verkäufer einfach eine Liste entfernen und die angegebenen Informationen bereitstellen können. Käufer können einfach die Liste überprüfen, um sicherzustellen, dass alles, was in einer gewöhnlichen Transaktion erwartet wird, produziert wird. Auf diese Weise muss der Prozess nicht für jede einzelne Transaktion angepasst werden.
Due Diligence ist ein wesentlicher Bestandteil von Geschäftsfusionen und -akquisitionen sowie von gewerblichen Immobilientransaktionen. Wenn ein Unternehmen verkauft oder zusammengeführt wirdEin weiteres Unternehmen muss eine umfassende Menge an Informationen bereitstellen, um die finanzielle Situation des Unternehmens zu demonstrieren und den Status bestehender Beziehungen zu dokumentieren. Typische Due Diligence -Checklisten fordern Informationen nicht nur vom Unternehmen, sondern auch von den Hauptbesitzern und wichtigen Mitarbeitern an.
Bei gewerblichen Immobilientransaktionen müssen Verkäufer unter anderem eine breite Palette von Informationen in Bezug auf Umweltprobleme, technische Spezifikationen, Vorschriften für die Vorschriften und den Titelstatus der Immobilie offenlegen. Due Diligence -Checklisten werden verwendet, um sicherzustellen, dass derjenige gesendet wird, um die Transaktion abzuschließen, weiß, welche Informationen zur Überprüfung gesammelt werden sollen. Ebenso bietet es dem Verkäufer die Informationen, die zur Abschließung der Transaktion erforderlich sind, damit er sich im Voraus vorbereiten kann.