どうすれば鑑定士になることができますか？

評価者は、いくつかの特定の標準を使用してプロパティの値を決定します。 鑑定士は、保険会社、政府機関、税務査定機関、不動産貸し手、弁護士、博物館、民間コレクターによる独自のスキルのために、需要が高いことを続けています。 鑑定を必要とする幅広いものにより、評価者は多くの異なる分野に特化することができます。

不動産財産鑑定士は、住宅用不動産だけでなく、商業および農業の不動産も評価します。 個人の財産鑑定士は、自動車、アート、宝石、アンティーク家具、コレクションの価値を決定します。 ビジネス鑑定士は、ブランド名を含むビジネスの価値とそのすべての資産を評価します。鑑定士は、優れたコミュニケーターであり、非常に分析的でなければなりません。 彼または彼女はまた、クライアントのために簡潔で一貫したレポートを書くことができなければなりません。

現時点では、不動産不動産を扱う鑑定士のみが州のlevでライセンスされていますエル。 ただし、ビジネスや個人の財産と協力したい鑑定士は、評価者を訓練する組織から指定を獲得し、受け取ることができます。 Appraisal Foundationは、Appraisal資格委員会（AQB）を開発しました。これは、州の免許を試みる不動産不動産評価者の推奨事項を設定します。

認可された住宅鑑定士の財団が推奨する最低要件は、現場での2,000時間の経験と90時間の教育の組み合わせです。 認定された住宅鑑定士になるには、2,500時間の経験と120時間の教育が必要です。 認定された一般鑑定士になるためには、鑑定士が商業用不動産を含むあらゆるタイプの不動産を評価できることを意味します。3,000時間の経験と180時間の教育が必要です。 個人の財産鑑定士になるには、1,800〜4,500時間のExpeが必要ですライエンスと120時間の教育。 これらの各レベルに到達するには、テストも必要です。

多くの専門的な教育機関は、鑑定士になるためのトレーニングを提供しています。 通常、大学の学位は必要ありませんが、いくつかの評価者協会は、大学の学位を持つ評価者のみに高い指定を認めています。 各州は、ライセンステストと必要な経験と教育時間の正確な数に関する独自の要件を設定しています。 Appraisal Foundationによって公開されている専門的な評価慣行の統一基準は、評価者が運営する基準として広く受け入れられています。 また、ほとんどの州では、毎年約14時間の継続教育が必要です。

鑑定士になるために働いている人にとって、プロセスの最大の部分は必要な経験です。 経験は、認識または認定鑑定士の見習いとして働くことで得ることができます。 これは正確になるための最も重要なステップかもしれませんそして、尊敬されている鑑定士は、現場での仕事は教室での仕事が達成できる以上に鑑定士に教えるかもしれないからです。