メンテナンスフォアマンの機能

ほとんどの会社の人事構造では、メンテナンスフォアマンは、すべてのメンテナンススタッフの管理、すべてのメンテナンス作業の監督、およびメンテナンス部門の計画、ロジスティクスおよび管理の支援を担当する監督または上級監督職です。 会社の人員構成によっては、メンテナンスフォアマンが、メンテナンススタッフのトレーニング、安全性、および人間関係のニーズを担当する場合もあります。 通常、メンテナンスフォアマンには、優れた対人関係および管理スキルと、関連業界に関連するシステム、法的要件、機器、および設置に関する広範な知識が必要です。

メンテナンス部門は、あらゆる業界で最も困難な作業環境の1つである傾向があります。 サービス部門として、平均的な保守服装は、会社全体の構造のニーズと期待に応えることを毎日担当しています。 これは、特に保守管理者または管理者、および一般的にすべてのスタッフにかなりの圧力をかけます。 メンテナンス分野の性質上、動きが速く、動的で、ストレスの多い環境になります。

保守職長の職務内容は、一般化を容易にするものではありません。 各業界には、メンテナンス部門の独自の要件があります。 これは、メンテナンス部門が多数の技術分野に対処しなければならない可能性があるアパート、ホテル、リゾートなどの一般的なメンテナンス分野に特に当てはまります。 特定の会社の人員構成も、フォアマンの職務が上級管理職の職務とどの程度重複しているかで大きな役割を果たします。 専任の保守管理者がいない中小企業では、職長は通常、経営幹部のメンバーに報告し、予算管理と計画、人員配置の問題、注文、損失管理、労使関係などの責任を負います。

一般的に、メンテナンスフォアマンは次のことを担当します。

• 毎日のすべての保守スタッフの監督とすべての作業の品質管理
• すべてのメンテナンス関連作業の計画と割り当て
• メンテナンススタッフが会社のすべてのポリシーと手順を常に順守するようにします。
• すべての保守スタッフが適切に訓練され、業務関連の法律の変更について通知されるようにする
• プロジェクトの計画と調整
• 一般スタッフの士気と規律
• 名簿の作成およびスタッフの時間管理。
• 関連するすべての問題を上級管理職に正確かつ簡潔に報告する
• 購買および在庫管理
• 正確な記録保持
• メンテナンスリクエストの調整と他の企業構造との連携。