Co dělá Foreman údržby?

Ve většině struktur lidských zdrojů společnosti je předák údržby dozorčí nebo vrchní dozorčí pozice odpovědný za řízení veškerého personálu údržby, dohled nad veškerými údržbovými pracemi a pomoc s plánováním, logistikou a správou oddělení údržby. V závislosti na personálních strukturách společnosti může předák údržby odpovídat také za školení, bezpečnost a potřeby personálu údržby v oblasti lidských vztahů. Předák údržby je obvykle povinen mít vynikající mezilidské a řídící dovednosti a rozsáhlé znalosti systémů, právních požadavků, vybavení a instalací zapojených do příslušného odvětví.

Útvary údržby mají tendenci představovat jedno z nejobtížnějších pracovních prostředí v každém odvětví. Jako servisní oddělení je průměrná údržba nutná denně s ohledem na potřeby a očekávání celé struktury společnosti. To vytváří značný tlak zejména na předáka údržby nebo manažera a na všechny jeho zaměstnance obecně. Samotná povaha oblasti údržby z ní dělá rychle se pohybující, dynamické a stresující prostředí a předák údržby potřebuje, možná především, aby mohl dobře pracovat pod tlakem.

Popis úlohy předáka údržby není takový, který umožňuje snadnou generalizaci. Každé odvětví bude mít své vlastní jedinečné požadavky svých oddělení údržby. To platí zejména o obecných oblastech údržby, jako jsou bytové domy, hotely a letoviska, kde se oddělení údržby může muset vypořádat s množstvím technických disciplín. Personální struktura konkrétní společnosti také hraje velkou roli v tom, jak daleko se práce mistra překrývá s prací vedoucího pracovníka. V menších společnostech, kde neexistuje specializovaný manažer údržby, předák obvykle podává zprávy členovi výkonného vedení a poté se dá očekávat, že splní povinnosti, jako je rozpočtová kontrola a plánování, personální otázky, objednávání, kontrola ztrát a průmyslové vztahy.

Obecně řečeno bude předák údržby odpovědný za:

• Denní dozor nad veškerým personálem údržby a kontrola kvality veškeré práce
• Plánování a přidělování všech prací souvisejících s údržbou
• Zajištění toho, aby pracovníci údržby vždy dodržovali všechny zásady a postupy společnosti.
• Zajistit, aby byl veškerý personál údržby náležitě vyškolen a informován o změnách v právních předpisech souvisejících s prací
• Plánování a koordinace projektů
• Morálka a disciplína generálního štábu
• Formulace seznamů a řízení času zaměstnanců.
• Přesné a stručné hlášení všech důležitých otázek vrcholovému vedení
• Nákup a kontrola zásob
• Přesné vedení záznamů
• Koordinace požadavků na údržbu a spojení s jinými strukturami společnosti.