メンテナンスディレクターとは

メンテナンスディレクターは、施設でさまざまな修復ジョブと予防メンテナンスタスクを実行します。 彼または彼女は、仕事が安全かつ効率的に行われることを保証するために、修理クルーを組織および監督します。 メンテナンスディレクターは、大規模なオフィスビル、集合住宅、産業工場、学校、または頻繁な修理作業が必要なその他の環境で働くことがあります。 最高のサービスを提供するために、ディレクターは建設と修理の多くの側面に関する専門知識を持っている必要があります。

メンテナンスディレクターは、主に、実行する必要がある修理の種類を特定し、特定の職務をアシスタントワーカーに委任する責任を負います。 たとえば、アパートの建物が改修されている場合、メンテナンスディレクターは施設内を歩いて、塗装、構造的な修理、または配管工事が必要な領域に注意します。 適切な備品とツールを入手し、各作業に最適な労働者を決定します。 ディレクターは労働者に期待を知らせ、彼らの進歩を監督します。 改修の終わりに、ディレクターはもう一度建物をツアーし、出来映えの質をチェックします。

一部のメンテナンスディレクターは、特定の種類の産業機械の造園や修理など、非常に特定の仕事を専門としています。 しかし、ほとんどの専門家は幅広いスキルを持っています。 彼らは、暖房、換気、および空調（HVAC）システム、電気回路、配管、および建設関連の作業に精通しています。 監督は、労働者が困難な問題を解決し、可能な限り効率的に仕事を遂行できるように、メンテナンスの詳細な技術的側面を理解する必要があります。

メンテナンスディレクターは、優れた書面および口頭でのコミュニケーションスキルを持つことが重要です。 監督は労働者への指示に加えて、建物の所有者と頻繁に話し合い、予算を設定し、実行された作業を説明します。 彼または彼女は、取引の交渉と必要な資料の入手のために、直接、電話、電子メールで機器のサプライヤーに連絡します。 ディレクターは、公共スペースで仕事をしているときに、アパートの住人や企業の顧客とも出会います。

メンテナンスディレクターになるための厳しい教育要件はありませんが、コミュニティカレッジまたは専門学校のプログラムから証明書を取得すると、仕事を見つけるチャンスが大幅に向上します。 塗装、配管、電気修理、および建設のトレーニングプログラムは、個人が完了を求められる可能性のあるさまざまなタスクに備えることができます。 ほとんどの人は、実務経験を積んで取引をマスターするために、さまざまな保守管理職の見習いまたはアシスタントとしてキャリアを開始します。 多くの国では、電気、配管、またはHVACシステムの独立した修理を行う前に、新しい労働者がライセンス試験に合格する必要があります。 数年の経験とプロのライセンスにより、個人はさまざまな設定でメンテナンスディレクターの仕事を追求できます。