Was ist ein Wartungsdirektor?
Ein Wartungsdirektor führt in einer Einrichtung verschiedene Reparaturjobs und vorbeugende Wartungsaufgaben aus. Er oder sie organisiert und überwacht Reparaturcrews, um sicherzustellen, dass Arbeitsplätze sicher und effizient ausgeführt werden. Ein Wartungsdirektor kann in einem großen Bürogebäude, einem Apartmentkomplex, der Industriefabrik, der Schule oder einer anderen Umgebung arbeiten, in der häufige Reparaturarbeiten erforderlich sind. Um die bestmöglichen Dienstleistungen zu erbringen, muss ein Direktor über fachmännische Kenntnisse über viele Aspekte der Konstruktion und Reparatur verfügen. Wenn ein Wohnhaus renoviert wird, wird der Wartungsdirektor beispielsweise durch die Einrichtung gehen und Bereiche notieren, die Malerei, strukturelle Reparaturen oder Sanitärarbeiten benötigen. Er oder sie erwirbt die entsprechenden Vorräte und Werkzeuge und entscheidet, welche Arbeiter für jede Aufgabe am besten geeignet sind. Der Direktor informiert die Arbeiter of Erwartungen und überwacht ihre Fortschritte. Am Ende der Renovierungsarbeiten wird der Direktor noch einmal das Gebäude besichtigen und die Qualität der Verarbeitung überprüfen. Die meisten Fachkräfte verfügen jedoch über ein breites Spektrum an Fähigkeiten. Sie sind mit Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK-Systemen), elektrischen Schaltkreisen, Sanitär- und Konstruktionsarbeiten vertraut. Ein Direktor muss die detaillierten technischen Aspekte der Wartung verstehen, um Arbeitnehmern zu helfen, schwierige Probleme zu lösen und Arbeitsplätze so effizient wie möglich auszuführen.
Es ist wichtig, dass ein Wartungsdirektor über hervorragende schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten verfügt. Neben der Bereitstellung von Anweisungen für Arbeitnehmer spricht der Direktor häufig mit Baubesitzern, um Bud festzulegenbekommt und erklären Arbeiten, die durchgeführt wurden. Er oder sie kontaktiert sich persönlich, telefonisch und per E-Mail, um Geschäfte zu verhandeln und die erforderlichen Materialien zu erwerben. Direktoren begegnen auch Wohnungsbewohner und Geschäftskunden, wenn sie in öffentlichen Räumen arbeiten.
Es gibt keine strengen Bildungsanforderungen, um Wartungsdirektor zu werden, obwohl ein Zertifikat an einem Community College oder technischen Schulprogramm die Chancen einer Person, Arbeiten zu finden, erheblich verbessern kann. Schulungsprogramme in Malerei, Sanitär, elektrischer Reparatur und Bau können Einzelpersonen auf die Vielzahl von Aufgaben vorbereiten, die sie möglicherweise erledigen können. Die meisten Menschen beginnen ihre Karriere als Auszubildende oder Assistenten in verschiedenen Wartungspositionen, um praktische Erfahrungen zu sammeln und ihre Geschäfte zu beherrschen. In vielen Ländern müssen neue Arbeitnehmer Lizenzprüfungen bestehen, bevor sie unabhängige Reparaturen an elektrischen, Sanitär- oder HLK -Systemen durchführen können. Mit mehreren Jahren Erfahrungund eine professionelle Lizenz kann eine Person in vielen verschiedenen Umgebungen den Wartungsdirektor verfolgen.