キャッシュフロー投資のベストヒントは何ですか？

キャッシュフロー投資とは、投資から安定した収入を生み出すことです。 この目標を達成するには、適切な投資を選択し、その活動を綿密に監視することが重要です。 これにより、望ましくない一貫したリターンを生み出し始めた資産を売却し、投資家の期待に応えるために必要なレベルのキャッシュフローを提供する他のキャッシュ生成資産に置き換えることができます。

不動産をキャッシュフロー投資の基盤として使用する場合、何らかの安定したリターンを生み出しつつ、それ自体で支払う可能性が高いキャッシュフロープロパティを選択することが重要です。 たとえば、マンションの所有権について許容可能な月次収益を生成することを考えている場合、個々のユニットで収集された家賃の合計額が、プロパティの毎月の住宅ローン支払いをカバーするのに十分であることを確認することが重要です。 同時に、施設の税金、保守、修理、および一般的な維持費を考慮する必要があります。 ユニットのリースによって生み出された総収入がすべての必需品をカバーし、所有者に望ましい金額のキャッシュを残していると仮定すると、資産はキャッシュフローがプラスであると言われ、キャッシュフロー投資の実行可能なコンポーネントとして機能しています戦略。

キャッシュフロー投資スキームの一部として異なる証券を選択する場合も、同様のアプローチを使用できます。 ここでは、投資家が通常は月単位でこれらの資産から安定した収入の流れを実現できるように、配当の支払いまたは支払いを提供する資産を確保することを考えています。 ストックオプション、債券、商品、先物契約の適切なバランスを確保することにより、その安定したキャッシュフローを生成し、そのお金を生活費や追加の証券に投資することができます。

理想的なキャッシュフロー投資構造を作成するには、ある程度の努力が必要です。 このタイプの投資戦略に選択される資産は、ある程度安定しており、継続的に許容可能なレベルの収益を生み出している必要があります。 投資家は、いったん設置されると、これらの各資産の状態、および市場と経済全般で何が起こっているかを監視する必要があります。 これにより、現金の流れに対する潜在的な脅威を予測し、必要な調整を行うことができます。 これには、市場または経済の今後のシフト中により高いレベルで実行される可能性が高い別の資産を取得するために、1つの資産を売却することが含まれます。 キャッシュフロー投資では、現在のポートフォリオを定期的に評価することにより、マイナスのキャッシュフローにつながる可能性のある減少を回避し、投資家の財務計画全体を損なうことができます。