현금 흐름 투자를위한 가장 좋은 팁은 무엇입니까?

현금 흐름 투자는 투자로부터 꾸준히 수입을 창출하는 것입니다. 이 목표를 달성하려면 올바른 투자를 선택하고 활동을 면밀히 모니터링하는 것이 중요합니다. 이를 통해 바람직하지 않은 일관된 수익을 창출하기 시작한 자산을 매각하고 투자자의 기대를 충족시키는 데 필요한 현금 흐름 수준을 제공하는 다른 현금 생성 자산으로 대체 할 수 있습니다.

현금 흐름 투자의 기초로 부동산을 사용하는 경우, 어떤 종류의 꾸준한 수익을 창출하면서 스스로 지불 할 가능성이있는 현금 흐름 자산을 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 아파트 건물의 소유권에 대해 허용 가능한 월별 수익을 창출하는 것이 아이디어라면, 개별 단위로 징수 된 총 임대 금액이 해당 부동산에 대한 월별 모기지 지불액을 충당하기에 충분한 지 확인하는 것이 중요합니다. 동시에 시설에 대한 세금, 유지 보수, 수리 및 일반 유지 보수도 허용해야합니다. 단위 임대로 발생 된 총 수입이 모든 필수 요소를 커버하고 여전히 소유자에게 바람직한 금액의 현금을 남긴다고 가정하면, 자산은 긍정적 인 현금 흐름을 가지고 있으며 현금 흐름 투자에서 실행 가능한 구성 요소로 기능하고 있습니다 전략.

현금 흐름 투자 계획의 일부로 다른 유가 증권을 선택할 때 비슷한 접근 방식을 사용할 수 있습니다. 여기서 아이디어는 투자자가 일반적으로 매월 기준으로 해당 자산에서 꾸준한 수입을 실현할 수 있도록 배당금 또는 지급을 제공하는 자산을 확보하는 것입니다. 주식 옵션, 채권, 상품 및 선물 계약 간의 올바른 균형을 확보함으로써 꾸준한 현금 흐름을 창출하고 그 돈을 생활비로 사용하거나 추가 증권에 투자 할 수 있습니다.

이상적인 현금 흐름 투자 구조를 만들려면 약간의 노력이 필요합니다. 이 유형의 투자 전략에 선택된 자산은 다소 안정적이어야하며 지속적으로 허용 가능한 수준의 수익을 창출해야합니다. 일단 투자가되면 투자자는 이러한 자산 각각의 상태와 시장 및 경제 상황에 대해 모니터링해야합니다. 이를 통해 현금 흐름에 잠재적 위협을 예상하고 필요한 조정을 수행 할 수 있습니다. 이것은 곧 시장이나 경제의 변화에 ​​더 높은 수준에서 수행 될 수있는 다른 자산을 얻기 위해 한 자산을 판매하는 것을 포함 할 수 있습니다. 현금 흐름 투자를 통해 정기적으로 현재 포트폴리오를 평가하면 마이너스 현금 흐름으로 이어질 수있는 감소를 피하고 투자자의 전체 재무 계획을 손상시킬 수 있습니다.