Vilka är de bästa tips för kassaflödesinvesteringar?

Kassaflödesinvesteringar handlar om att generera ett stabilt inkomstflöde från investeringar. För att uppnå detta mål är det viktigt att välja rätt investeringar och övervaka deras aktivitet noggrant. Detta gör det möjligt att sälja alla tillgångar som börjar generera konsekvent avkastning som är mindre än önskvärda och ersätta dem med andra kontanter som genererar tillgångar som ger den kassaflödesnivå som krävs för att uppfylla investerarens förväntningar.

När du använder fastigheter som grund för kassaflödesinvestering är det viktigt att välja kassaflödesegenskap som troligen kommer att betala för sig själv och samtidigt generera någon slags stadig avkastning. Till exempel, om idén är att generera acceptabel månatlig avkastning på ägandet av en hyreshus, är det viktigt att se till att det totala hyran som samlas in på de enskilda enheterna är tillräcklig för att täcka de månatliga inteckningsbetalningarna på fastigheten. Samtidigt måste ersättningar göras för skatter, underhåll,reparationer och allmän underhåll på anläggningen. Förutsatt att den totala inkomst som genereras av hyresavtalet täcker alla väsentligheter och lämnar fortfarande en önskvärd mängd kontanter för ägaren, sägs tillgången ha ett positivt kassaflöde och fungerar som en livskraftig komponent i kassaflödesinvesteringsstrategin.

En liknande metod kan användas när man väljer olika värdepapper som en del av ett kassaflödesinvesteringssystem. Här är tanken att säkra tillgångar som erbjuder utdelningar eller utbetalningar som gör det möjligt för investeraren att realisera en stadig inkomstström från dessa tillgångar, vanligtvis på månadsbasis. Genom att säkra rätt saldo mellan aktieoptioner, obligationer, råvaror och terminskontrakt är det möjligt att generera det stabila flödet av kontanter och använda pengarna för levnadskostnader eller investera i ytterligare värdepapper.

Skapa den perfekta kassaflödesinvesteringsstrukturenE kräver viss ansträngning. De tillgångar som valts för denna typ av investeringsstrategi måste vara något stabilt och generera acceptabla avkastningsnivåer fortlöpande. När investeraren är på plats måste investeraren övervaka statusen för var och en av dessa tillgångar, liksom vad som händer på marknaden och ekonomin i allmänhet. Detta gör det möjligt att projicera potentiella hot mot flödet av kontanter och göra alla justeringar som är nödvändiga. Detta kan innebära att man säljer en tillgång för att förvärva en annan som sannolikt kommer att fungera på en högre nivå under den kommande skiftet på marknaden eller ekonomin. Med kassaflödesinvesteringar gör regelbundet utvärdering av den nuvarande portföljen det möjligt att undvika minskningar som kan leda till ett negativt kassaflöde och undergräva investerarens totala finansiella plan.