Was sind die besten Tipps für Cashflow -Investitionen?
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Cashflow -Investition geht es darum, einen stetigen Einkommensfluss aus Anlagen zu generieren. Um dieses Ziel zu erreichen, ist es wichtig, die richtigen Investitionen auszuwählen und ihre Aktivitäten genau zu überwachen. Dies ermöglicht es, alle Vermögenswerte zu verkaufen, die anfangen, konsistente Renditen zu erzielen, die weniger als wünschenswert sind, und sie durch andere Bargeldgenerierende Vermögenswerte zu ersetzen, die den Niveau des Cashflows bieten, der erforderlich ist, um die Erwartungen des Anlegers zu erfüllen.
Bei der Verwendung von Immobilien als Grundlage für die Cashflow -Investition ist es wichtig, Cashflow -Immobilien zu wählen, die sich wahrscheinlich selbst bezahlen und gleichzeitig eine Art stetige Rendite generieren. Wenn die Idee beispielsweise darin besteht, akzeptable monatliche Renditen für das Eigentum an einem Wohnhaus zu generieren, ist es wichtig, dass der Gesamtbetrag der in den einzelnen Einheiten gesammelten Miete ausreicht, um die monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Immobilie zu decken. Gleichzeitig müssen Zulagen für Steuern, Wartung, gewartet werden,Reparaturen und allgemeine Unterhalt in der Einrichtung. Unter der Annahme, dass das Gesamteinkommen, das durch den Mietvertrag der Einheiten erzielt wird, alle Wesentlichen abdeckt und dennoch eine wünschenswerte Menge Bargeld für den Eigentümer hinterlässt, soll der Vermögenswert einen positiven Cashflow haben und als praktikable Komponente in der Strategie für die Cashflow -Investitionsstrategie fungiert.
Ein ähnlicher Ansatz kann bei der Auswahl verschiedener Wertpapiere im Rahmen eines Cashflow -Investitionsprogramms verwendet werden. Hier ist die Idee, Vermögenswerte zu sichern, die Dividendenzahlungen oder Auszahlungen anbieten, die es dem Anleger ermöglichen, einen stetigen Einkommensstrom aus diesen Vermögenswerten zu erzielen, in der Regel monatlich. Durch die Sicherung des richtigen Saldos zwischen Aktienoptionen, Anleihen, Rohstoffen und Futures -Verträgen ist es möglich, diesen konstanten Bargeldfluss zu generieren und dieses Geld für Lebenshaltungskosten zu verwenden oder in zusätzliche Wertpapiere zu investieren.
Erstellen Sie den idealen Cashflow -InvestitionstrukturenE erfordert einige Anstrengungen. Die für diese Art von Anlagestrategie ausgewählten Vermögenswerte müssen etwas stabil sein und auf laufender Basis akzeptable Rendite erzielen. Sobald der Anleger vorhanden ist, muss er den Status jedes dieser Vermögenswerte sowie das, was auf dem Markt und der Wirtschaft im Allgemeinen geschieht, überwachen. Dies ermöglicht es, potenzielle Bedrohungen für den Bargeldfluss zu projizieren und alle erforderlichen Anpassungen vorzunehmen. Dies kann den Verkauf eines Vermögenswerts beinhalten, um einen anderen zu erwerben, der während der bevorstehenden Verschiebung des Marktes oder der Wirtschaft wahrscheinlich auf einem höheren Niveau funktioniert. Mit Cashflow -Investitionen ermöglicht die regelmäßige Bewertung des aktuellen Portfolios die Vermeidung von Rückgängen, die zu einem negativen Cashflow führen und den Gesamtfinanzplan des Anlegers untergraben können.