Hvad er de bedste tip til kontantstrøminvestering?
Investeringer af pengestrøm handler om at generere en stabil strøm af indkomst fra investeringer. For at nå dette mål er det vigtigt at vælge de rigtige investeringer og overvåge deres aktivitet nøje. Dette gør det muligt at sælge alle aktiver, der begynder at generere ensartede afkast, der er mindre end ønskelige, og erstatte dem med andre kontantgenererende aktiver, der giver det kontantstrøm, der er nødvendigt for at imødekomme investorens forventninger.
Når du bruger fast ejendom som grundlag for investering i pengestrømmen, er det vigtigt at vælge pengestrømsejendom, der sandsynligvis vil betale for sig selv, samtidig med at det genererer en slags stabil afkast. For eksempel, hvis ideen er at generere acceptabelt månedlige afkast på ejerskabet af en lejlighedsbygning, er det vigtigt at sikre, at det samlede beløb, der er indsamlet på de enkelte enheder, er tilstrækkelig til at dække de månedlige pantebetalinger på ejendommen. På samme tid skal der tages godtgørelser til skatter, vedligeholdelse,Reparationer og generel vedligeholdelse på anlægget. Hvis man antager den samlede indkomst genereret af lejekontrakten af enhederne, dækker alt det væsentlige og efterlader stadig en ønskelig mængde kontanter for ejeren, siges aktivet at have en positiv pengestrøm og fungerer som en levedygtig komponent i kontantstrømningsinvesteringsstrategien.
En lignende tilgang kan bruges, når man vælger forskellige værdipapirer som en del af en kontantstrøminvesteringsordning. Her er ideen at sikre aktiver, der tilbyder udbytte eller udbetalinger, der giver investoren mulighed for at realisere en stabil indkomststrøm fra disse aktiver, typisk på månedlig basis. Ved at sikre den rigtige balance mellem aktieoptioner, obligationer, råvarer og futures -kontrakter er det muligt at generere den stabile strøm af kontanter og bruge disse penge til leveomkostninger eller at investere i yderligere værdipapirer.
Oprettelse af den ideelle kontantstrøminvesteringsstrukture kræver en vis indsats. De aktiver, der er valgt til denne type investeringsstrategi, skal være noget stabile og generere acceptabelt afkastniveauer løbende. Når den er på plads, skal investoren overvåge status for hvert af disse aktiver samt hvad der sker på markedet og økonomien generelt. Dette gør det muligt at projicere potentielle trusler mod strømmen af kontanter og foretage de justeringer, der er nødvendige. Dette kan involvere at sælge et aktiv for at erhverve et andet, der sandsynligvis fungerer på et højere niveau under det kommende skift på markedet eller økonomien. Med investering i pengestrømmen gør det muligt at evaluere den nuværende portefølje, der regelmæssigt evaluere den aktuelle portefølje, der kan føre til en negativ pengestrøm og undergrave investorens samlede økonomiske plan.