さまざまな種類のリバースモーゲージ詐欺とは何ですか？

リバースモーゲージは退職年に安定した収入源を生み出す優れた方法ですが、今日では多くのリバースモーゲージ詐欺がオンラインおよびオフラインで見られます。 これらの詐欺は、通常、一連の疑わしい戦術を使用して関係する資産を制御し、場合によっては住宅所有者を立ち退かせることでお金を稼ぎます。 リバースモーゲージ詐欺にはさまざまな種類がありますが、それらのほとんどは3つの基本モデルのバリエーションです：差し押さえの反転、リバースモーゲージの修理詐欺、さらにはリバースモーゲージを取り消す決定のフロントエンドでのカウンセリング詐欺です。

リバースモーゲージ詐欺に関して言えば、より効果的なアプローチの1つは、リバースモーゲージを取得する際の選択肢を消費者が理解するのを支援するよりも、特定の詐欺行為を促進することを目的としたカウンセリングを消費者に提供することです。 評判の良いカウンセラーは、消費者が自分の状況を評価し、このタイプの金銭的取り決めの利点と潜在的な欠点を調査するのを支援することに焦点を当てますが、詐欺のカウンセラーは潜在的な利点のみに焦点を当てます消費者。 詐欺カウンセラーは、非常に頻繁に宣伝されている1つまたは2つのプログラムだけにすぐに焦点を当て、それらのプログラムがそれまでに議論されたすべてを提供する方法を指摘する可能性があります。

詐欺師は、カウンセリングフェーズを、消費者と実際にはより良い選択肢である他のリバースモーゲージオプションとの間に障壁を作る方法として使用することもできます。 これは、特定のプログラムを中傷し、カウンセラーが宣伝しているプログラムに含まれていないプログラムの特定の料金またはその他の条件に注意を喚起することによって行われることがよくあります。 他のビジネス状況と同様に、競争を軽視して製品を販売しようとすることは、通常、何かが間違っているという兆候であり、いわゆる「大いなるもの」が受け継がれるべきであるという兆候です。

カウンセリングに加えて、差し押さえフリップは、リバースモーゲージ詐欺の別の一般的なモデルです。 このアプローチでは、詐欺師が若干の言い訳を使って財産を請求し、差し押さえを開始し、家を売りに出す十分な機会を提供する契約に条件を含めることを考えています。 その時点で、消費者は家を買い戻すための資金を調達するか、他の場所で生活の手配を求めなければなりません。 どちらの状況でも、消費者の財源は枯渇し、残りの年にはほとんど何も残しません。

逆住宅ローン詐欺は、最終的に住宅所有者に資産の邪魔をほとんどしないままにする不動産のアップグレードまたは修理戦略を装います。 ここでは、住宅ローンを最大限に活用するために不動産のアップグレードが必要であることを住宅所有者に納得させることが目的です。 これが完了すると、住宅ローンの条件を改善するためにアップグレードが何もしなかったことが明らかになります。 その代り、修理は修理を管理した人、通常逆の抵当カウンセラーのパートナーのポケットを並べた。 これにより、住宅所有者はいわゆる強化を残しますが、そもそも彼または彼女は望んでいなかったかもしれず、おそらく必要ありませんでした。

リバースモーゲージ詐欺は多層化される可能性があるため、これら3つの基本的なアプローチすべてを組み合わせて、非常に良い取引に見えるかもしれません。 消費者は、弁護士による契約のレビューを拒否し、オファーに厳しい時間制限を設け、一般的に消費者を急いで決定を下す十分な時間がないプロバイダーに対処することを拒否することにより、身を守ることができます。 未承諾広告、プレッシャー販売戦術、および契約期間中に一定の範囲の料金と料金を含めるためだけに頭金を表明しないプログラムに注意することが重要です。 疑わしい場合は、機会を逃して、自分のペースで消費者と協力したいと思っている貸し手に注意を向けさせてください。