Hva er de forskjellige typene omvendt pantelån?

Mens omvendt pantelån er en flott måte å skape en jevn inntektsstrøm i løpet av pensjonsårene, finnes en rekke svindel med omvendt pantelån online og offline i dag. Disse svindelene tjener vanligvis penger ved å bruke en rekke tvilsomme taktikker for å få kontroll over egenskapene som er involvert, i noen tilfeller å fjerne huseiere. Mens det er mange forskjellige typer svindel med omvendt pantelån, er de fleste av dem varianter av tre grunnleggende modeller: avhending av vending, omvendt reparasjonssvindel og til og med rådgivningssvindel i forkant av beslutningen om å ta ut et omvendt pantelån.

Når det gjelder omvendt pantelån, er en av de mer effektive tilnærmingene å gi forbrukerne rådgivning som er mer rettet mot å fremme en spesifikk svindeloperasjon enn å hjelpe forbrukerne til å forstå alternativene sine med å få et omvendt pantelån. Mens en anerkjent rådgiver vil fokusere på å hjelpe forbrukerne til å evaluere omstendighetene sine og utforske fordelene og mulige ulempene med denne typen økonomiske ordninger, fokuserer svindelrådgivere bare på potensielle fordeler, med liten eller ingen oppmerksomhet på hvordan disse fordelene kanskje eller ikke kan forholde seg til forbrukerne. Det er også sannsynlig at en svindelrådgiver raskt vil fokusere på ikke mer enn ett eller to programmer som fremmes veldig, og påpeker hvordan disse programmene tilbyr alt som har blitt diskutert frem til det tidspunktet.

Con artister kan også bruke rådgivningsfasen som en måte å skape barrierer mellom forbrukere og andre alternativer for omvendt pantelån som faktisk er bedre valg. Dette gjøres ofte ved å avvikle spesifikke programmer, ta hensyn til bestemte gebyrer eller andre vilkår for programmene som ikke er inkludert i den som blir rådet til rådgiveren. Som med enhver forretningssituasjon er vanligvis forsøk på å selge et produkt ved å denigrere konkurransen et tegn på at noe er galt, og at den såkalte mye skal passeres.

Sammen med rådgivning, er utestengelsesvending en annen vanlig modell for svindel med omvendt pantelån. Med denne tilnærmingen er ideen å inkludere vilkår i kontrakten som gir god mulighet for svindlerne til å bruke noen mindre unnskyldning for å gjøre krav på eiendommen, sette i gang en tvangsauksjon og sette huset ut for salg. På det tidspunktet må forbrukeren enten komme med finansieringen for å kjøpe hjemmet tilbake, eller søke boformer andre steder. I begge situasjoner tømmes forbrukerens økonomiske ressurser, noe som etterlater lite til ingenting for hans eller hennes gjenværende år.

Omvendt pantelånsskritt kan også ta på seg dekke av en eiendomsoppgradering eller reparasjonsstrategi som til slutt etterlater huseieren med lite eller ingenting i veien for eiendeler. Her er ideen å overbevise huseieren om at det er nødvendig med noen oppgraderinger av eiendommen for å få den beste avtalen på det omvendte pantelånet. Når dette er gjort, blir det klart at oppgraderingene ikke gjorde noe for å forbedre vilkårene for pantelånet. I stedet foret reparasjonene lommene til de som administrerte reparasjonene, vanligvis en partner til den omvendte panteledsgiveren. Dette etterlater huseieren med såkalte forbedringer som han eller hun kanskje ikke hadde ønsket i utgangspunktet, og sannsynligvis ikke var nødvendig.

Siden omvendt pantelånssvindel kan være flerlags, kan alle disse tre grunnleggende tilnærmene kombineres til det som ser ut til å være veldig bra. Forbrukerne kan beskytte seg ved å nekte å forholde seg til leverandører som ikke klarer å få gjennomgått kontraktene sine av en advokat, som legger strenge frister for tilbudene, og som generelt prøver å skynde seg forbrukerne slik at de ikke har god tid til å ta en beslutning. Det er viktig å være på vakt mot uønskede annonser, pressesalgstaktikker og programmer som ikke innbyr til forskuddsbetaling bare for å inkludere en rekke gebyrer og avgifter gjennom hele kontraktens varighet. Hvis du er i tvil, la muligheten passere og fokusere oppmerksomhet på långivere som er mer villige til å samarbeide med forbrukere i sitt eget tempo.