다른 유형의 리버스 모기지 사기는 무엇입니까?

리버스 모기지는 퇴직 기간 동안 꾸준한 수익원을 창출하는 좋은 방법이지만, 오늘날 온라인 및 오프라인으로 여러 리버스 모기지 사기가 발견됩니다. 이 사기들은 일반적으로 일련의 의심스러운 전술을 사용하여 관련된 재산을 통제하여 주택 소유자를 퇴치합니다. 많은 다른 유형의 역 모기지 사기가 있지만, 대부분의 사람들은 3 가지 기본 모델에 대한 변형입니다. 차압 뒤집기, 리버스 모기지 수리 사기, 심지어 리버스 모기지를 결정하기로 한 결정의 프론트 엔드에 대한 상담 사기. 소비자는 리버스 모기지를 얻는 데 도움이됩니다. 평판이 좋은 카운슬러는 소비자가 자신의 상황을 평가하고 혜택과 가능한 DRA를 탐색하도록 돕는 데 집중할 것입니다.이러한 유형의 재무 계약에 대한 사기 카운슬러는 잠재적 혜택에만 초점을 맞추고, 이러한 혜택이 소비자와 관련이 있거나없는 방법에 거의 관심이 없습니다. 사기 카운슬러는 또한 그 프로그램이 그 시점까지 논의 된 모든 것을 어떻게 제공하는지 지적하면서 매우 홍보 된 한두 가지 프로그램에 빠르게 집중할 가능성이 높습니다.

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Con 아티스트는 상담 단계를 소비자와 실제로 더 나은 선택 인 기타 역 모기지 옵션 사이의 장벽을 만들기위한 방법으로 사용할 수도 있습니다. 이것은 종종 특정 프로그램을 거부하고 카운슬러가 선전 한 프로그램에 포함되지 않은 프로그램의 특정 수수료 또는 기타 이용 약관에주의를 기울임으로써 수행됩니다. 어떤 비즈니스 상황과 마찬가지로, 경쟁을 거부하여 제품을 판매하려고 시도하는 것은 일반적으로 무언가 잘못되며 소위 GR이라는 신호입니다.식사 거래는 전달되어야합니다.

상담과 함께 차압 플립은 리버스 모기지 사기의 또 다른 일반적인 모델입니다. 이 접근법을 통해이 아이디어는 사기꾼들이 부동산에 대한 청구를하고 차압을 시작하고 집을 판매 할 수있는 사소한 변명을 사용할 수있는 충분한 기회를 제공하는 계약에 용어를 포함시키는 것입니다. 그 시점에서 소비자는 자금 조달을 내놓을 수 있도록 주택을 다시 사거나 다른 곳에서 생활 준비를 찾아야합니다. 어느 상황에서도, 소비자의 재정 자원은 배수되어 남은 몇 년 동안 아무것도 남지 않습니다.

리버스 모기지 사기는 또한 자산 업그레이드 또는 수리 전략을 택하여 궁극적으로 자산 방식으로 주택 소유자가 아무것도없는 상태로 남겨 둘 수 있습니다. 여기서, 아이디어는 주택 소유자에게 리버스 모기지에 대한 최선의 거래를 위해서는 부동산에 대한 일부 업그레이드가 필요하다는 것을 확신시키는 것입니다. 이 작업이 완료되면 U가Pgrades는 모기지의 조건을 개선하기 위해 아무것도하지 않았습니다. 대신, 수리는 수리를 관리 한 사람들의 주머니, 일반적으로 리버스 모기지 카운슬러의 파트너를 정렬했습니다. 이로 인해 주택 소유자는 처음부터 원하지 않았을 수도 있고 필요하지 않은 소위 향상된 개선 사항을 남깁니다.

역 모기지 사기는 다중 계층화 될 수 있기 때문에,이 세 가지 기본 접근법은 모두 매우 좋은 것으로 보이는 것으로 보일 수 있습니다. 소비자는 변호사가 계약을 검토 한 것에 대해 발행하는 공급자, 제안에 엄격한 시간 제한을두고 일반적으로 소비자를 서둘러 결정을 내릴 수있는 적절한 시간이없는 공급자를 거부함으로써 스스로를 보호 할 수 있습니다. 원치 않는 광고, 압력 판매 전술 및 계약 기간 동안 다양한 수수료 및 요금을 포함시키기 위해 계산금을하지 않는 프로그램에주의를 기울이는 것이 중요합니다. 의심스러운 경우 기회가 통과하고 f자신의 속도로 소비자와 더 기꺼이 일할 수있는 대출 기관에 대한 Ocus의 관심.