建設債とは何ですか？

建設債は、建設業務が時間通りに完了することを保証します。建設債のその他の名前には、パフォーマンス債、保証債、または契約債が含まれます。法律では、建設会社、建設業者、またはゼネコンが公共プロジェクトの建設債を取得することを要求しています。請負業者が特定のプロジェクトを完了できない場合、保証会社は別の請負業者が作業を終了するように行動を起こします。これは、建築業者がプロジェクトを完了できない場合、公的資金を保護します。ただし、これらの法律は、必ずしも私的プロジェクトに適用されるわけではありません。民間プロジェクトの場合、管轄区域に応じて、債券を取得することは問題の交渉である可能性があります。言い換えれば、個人所有者は、請負業者に特定の仕事を得るための条件として債券を取得するように依頼することができます。

建設債はAGAIを保護します請負業者が支払不能になります。これは、請負業者が債務を支払うことができないことを意味します。これが発生した場合、おそらく請負業者は特定のプロジェクトを完了する能力を失います。建設債はまた、請負業者が契約仕様を満たさないなど、他のタイプのリスクからも保護します。

請負業者は、保証会社から建設債を取得します。保証人は、財務力、信用履歴、参照、経験など、いくつかの要因に基づいて請負業者を評価します。保証は本質的に請負業者の事業運営と歴史をレビューします。保証人が請負業者が特定の仕事を成し遂げることができることに満足している場合、請負業者に債券を売ります。保証は通常、総契約価格の割合に基づいて債券の価格に基づいています。 

請負業者がプロジェクトを完了できない場合、デフォルト発生します。プロジェクトの所有者は、保証会社に通知します。債券は、問題を改善するために保証を義務付けています。保証人は、デフォルトが合法であるかどうかを決定します。もしそうなら、保証は別の請負業者を雇って仕事を完了し、債券の条件に応じてペナルティを支払わなければなりません。 

建設債の欠点はそのコストです。債券の価格は多くの場合、特定のプロジェクトの費用に依存するため、債券の費用はプロジェクトの競争を禁止する可能性があります。一般に、競争が少ないということは、価格が高いことを意味します。最終的に、請負業者は、公共プロジェクトの場合には一般的に納税者である仕事に支払う当事者に債券の費用を渡します。 プライベートプロジェクトでは、財産所有者は、地方の法律および/またはプロジェクトに資金を提供する銀行に債券を必要としない限り、請負業者に債券の取得を要求する必要があるかどうかを決定する必要があります。