公平の贈り物とは？

公平の贈り物は、誰かが家の公平を他の人に与える状況です。 このような贈り物は通常、家が売られたときに発生し、家族内で家が売られたときに最も一般的に発生しますが、家族以外の人に贈ることもできます。 この種の贈答品を確立する際に人々が知っておくべき重要な税務上の考慮事項がいくつかあり、個人がそのような贈答品を受け取る前に会計士や税理士に相談することが役立つ場合があります。

公平の贈り物がどのように機能するかを示す簡単な例では、子供は家を完全に所有している両親から家を購入する契約を結ぶことができます。 彼らは、家の価値が100,000米ドル（USD）であり、これが販売価格であることに同意するかもしれません。 両親は20,000米ドルの贈り物を提供するかもしれません。つまり、子供に家に20,000米ドル以上の資産を書き込むことになるので、子供は残りの価格をカバーするために80,000米ドルを考え出す必要があります。

このタイプのギフトは、ローンの頭金として使用できます。十分な大きさの場合、通常、貸し手は頭金の代わりにそれを受け入れるからです。 そうでない場合、または誰かが最初から家により多くの資本を持ちたい場合、頭金の一部としてより多くのお金を提供することができます。 住宅ローンを扱うことはできるが頭金の資金を持っていない人にとっては、株式の贈与は優れた解決策となり得ます。

どちらかが有効であるためには、両方の当事者が手紙に署名し、株式が付与されていることを示し、贈答品として提供されている株式の金額を記録する必要があります。 基本的に、それは現金の贈り物のようなものです。ただし、人々に現金を渡して頭金として使用する代わりに、人々は家の中で直接株式を与えます。 ローンが承認される前に、銀行は家の価値が正確に報告されていることを確認し、借り手が信用をチェックして、借り手が住宅ローンを管理できることを確認します。

税の意味合いは、個々の納税者の歴史と贈与額によって異なります。 会計士または弁護士は、人々が自分の税金が誠実かつ適切に提出されることを保証できるように、アドバイスを提供できるべきです。 税務機関は、虐待的または合法性に疑わしいと思われる状況に目を光らせており、公平な贈り物が適切に処理され申告されることを確認することが重要です。