公平な贈り物とは何ですか？

公平の贈り物とは、誰かが他の人に家の公平性を付与する状況です。そのような贈り物は通常、家が販売されている時点で発生し、家族内で家が販売されているときに最も一般的に起こりますが、家族以外のメンバーにも与えることもできます。この種の贈り物を確立する際に人々が認識すべきであるという重要な税務上の考慮事項がいくつかあります。また、そのような贈り物を受け入れる前に、個人が会計士または納税者に相談することは役立つかもしれません。彼らは、家の価値が100,000米ドル（USD）であり、これが販売価格であるべきであることに同意するかもしれません。両親は20,000米ドルの贈り物を提供するかもしれません。つまり、子供の家には20,000米ドル相当の公平性を書いて、残りの価格をカバーするために子供に80,000米ドルを思い付くことを要求します。

このタイプのギフトは、十分に大きい場合、貸し手は通常、頭金の代わりにそれを受け入れるため、ローンの頭金として使用できます。そうでない場合、または誰かが最初から家の中でより多くの公平性を持ちたい場合は、頭金の一部としてより多くのお金を提供できます。住宅ローンを処理できるが頭金のための資金を持っていない人にとっては、閉会時に最小限の現金が必要なため、株式の贈り物は優れた解決策になる可能性があります。

有効であるためには、両当事者が手紙を署名する必要があり、公平性が認められていることを示し、贈り物として提供される株式の金額に注目する必要があります。本質的に、それは現金の贈り物のようなものですが、頭金として使用するために現金を渡す代わりに、人々は家に直接公平を与えます。ローンが承認される前に、銀行は下院の価値が正確に報告されていることを確認し、それはALSになりますo借り手が信用力を確認して、借り手が住宅ローンを管理できることを確認してください。

税の影響は、個々の納税者の歴史と贈り物の量によって異なります。会計士または弁護士は、人々が自分の税金が正直かつ適切に提出されることを保証できるようにアドバイスを提供できる必要があります。税務機関は、虐待的または疑わしい合法性であると信じている状況に目を光らせており、公平性の贈り物が適切に処理され宣言されることを確認することが重要です。