공평의 선물은 무엇입니까?

공평의 선물은 누군가가 집에서 다른 사람에게 공평을 부여하는 상황입니다. 이러한 선물은 일반적으로 주택을 판매 할 때 발생하며 가족이 아닌 가족에게도 주택을 판매 할 수 있지만 주택 내에서 주택을 판매 할 때 가장 일반적으로 발생합니다. 이러한 유형의 선물을 설정할 때 사람들이 알아야 할 중요한 세금 고려 사항이 있으며, 그러한 선물을 수락하기 전에 개인이 회계사 또는 세무 변호사와 상담하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

공평한 선물이 어떻게 작용할 수 있는지에 대한 간단한 예에서, 어린이는 집을 똑바로 소유하고있는 부모로부터 집을 사기로 동의 할 수 있습니다. 그들은 주택 가치가 미화 10 만 달러 (USD)이며 판매 가격이되어야한다는 데 동의 할 것입니다. 부모는 $ 20,000 USD의 선물을 제공 할 수 있으며, 이는 자녀에게 가정에서 $ 20,000 USD 이상의 가치를 가진 자산을 쓸 수 있다는 것을 의미하며, 자녀는 나머지 가격을 충당하기 위해 $ 80,000 USD를 제시해야합니다.

이 유형의 선물은 대출금에 대한 계약금으로 사용될 수 있습니다. 대출금이 충분히 크면 대출 기관이 계약금을 대신하여 일반적으로이를 수락하기 때문입니다. 그렇지 않다면, 또는 누군가가 처음부터 집에 더 많은 지분을 갖기를 원한다면 계약금의 일부로 더 많은 돈이 제공 될 수 있습니다. 모기지를 처리 ​​할 수는 있지만 계약금을위한 자금이없는 사람들에게는 주식의 선물은 마감시 최소한의 현금이 필요하기 때문에 훌륭한 솔루션이 될 수 있습니다.

하나가 유효하기 위해서는 양 당사자가 서한에 서명해야하며, 이는 주식이 부여되고 선물로 제공되는 주식의 양을 표시합니다. 기본적으로 현금 선물과 같습니다. 사람들에게 계약금으로 사용하도록 현금을 건네주는 대신 사람들은 집에서 직접 주식을 제공합니다. 대출이 승인되기 전에 은행은 주택의 가치가 정확하게보고되었음을 확인하고, 대출자가 대출을 관리 할 수 ​​있는지 확인하기 위해 대출자의 신용도를 점검합니다.

세금의 영향은 개인 납세자의 이력과 선물 금액에 따라 다릅니다. 회계사 또는 변호사는 사람들이 세금을 정직하고 적절하게 제출할 수 있도록 조언을 제공 할 수 있어야합니다. 세무 당국은 자신이 모욕적이거나 의심스러운 합법적이라고 생각하는 상황에주의를 기울이고 있으며, 선물 선물이 제대로 처리되고 선언되도록하는 것이 중요합니다.