Co to jest dar sprawiedliwości?

Dar sprawiedliwości jest sytuacją, w której ktoś daje sprawiedliwość w domu innej osobie.Takie prezenty zwykle zdarzają się w czasie, gdy dom jest sprzedawany, i najczęściej zdarzają się, gdy domy są sprzedawane w rodzinie, chociaż można je również przekazać członkom niebędącym rodzinnym.Istnieją pewne ważne względy podatkowe, o których ludzie powinni być świadomi, ustanawiając ten rodzaj prezentu, i może być pomocne dla osób konsultacji z księgowym lub podatkowym przed przyjęciem takiego prezentu.

W prostym przykładzie tego, jak dar.Kapitał może działać, dziecko może ustanowić umowę o zakupie domu od jego rodziców, którzy są właścicielami domu.Mogą się zgodzić, że wartość domu wynosi 100 000 dolarów amerykańskich (USD) i że powinna to być cena sprzedaży.Rodzice mogą zaoferować prezent w wysokości 20 000 USD, co oznacza, że napisaliby kapitał kapitałowy o wartości ponad 20 000 USD w domu, wymagając od dziecka w wysokości 80 000 USD, aby pokryć resztę ceny.daru może być z kolei wykorzystywane jako zaliczka na pożyczkę, ponieważ jeśli jest wystarczająco duży, pożyczkodawca zazwyczaj zaakceptuje ją zamiast zaliczki.Jeśli nie, lub jeśli ktoś chce mieć większy kapitał w domu od samego początku, można zapewnić więcej pieniędzy w ramach zaliczki.Dla osób, które mogą poradzić sobie z hipoteką, ale nie mają środków na zaliczkę, dar kapitału własnego może być doskonałym rozwiązaniem, ponieważ potrzebują minimalnej gotówki na zamknięciu.

Aby być ważnym, list musi zostać podpisany przezObie strony, wskazujące, że kapitał jest przyznawany i odnotowuje kwotę kapitału oferowanego jako prezent.Zasadniczo jest to jak prezent gotówkowy, z wyjątkiem tego, że zamiast przekazywać ludziom gotówkę do wykorzystania jako zaliczki, ludzie dają bezpośrednio kapitał w domu.Zanim pożyczka zostanie zatwierdzona, bank potwierdzi, że wartość domu została dokładnie zgłoszona, a także sprawdzi pożyczkobiorcę pod kątem wiarygodności kredytowej, aby potwierdzić, że pożyczkobiorca będzie mógł zarządzać hipoteką.

Implikacje podatkowe są różne, w zależności od indywidualnej historii podatników i kwoty prezentu.Księgowy lub adwokat powinien być w stanie udzielić porady, aby ludzie mogli upewnić się, że ich podatki są uczciwie i odpowiednio.Agencje podatkowe szukają sytuacji, które ich zdaniem są obelżywe lub wątpliwe, i ważne jest, aby upewnić się, że dar sprawiedliwości jest przetwarzany i odpowiednio deklarowany.