O que é um presente de equidade?

Um presente de equidade é uma situação em que alguém concede equidade em um lar a outra pessoa. Tais presentes geralmente ocorrem no momento em que uma casa é vendida, e geralmente acontecem quando as casas são vendidas dentro de uma família, embora também possam ser dadas a membros não familiares. Existem algumas considerações importantes de impostos que as pessoas devem estar cientes ao estabelecer esse tipo de presente, e pode ser útil para que os indivíduos consultem um contador ou advogado tributário antes de aceitar tal presente. Eles podem concordar que o valor da casa é de US $ 100.000 dólares (USD) e que esse deve ser o preço de venda. Os pais podem oferecer um presente de US $ 20.000, o que significa que eles escreveriam mais de US $ 20.000 no valor de patrimônio da criança, exigindo que a criança receba US $ 80.000 para cobrir o restante do preço.

Esse tipo de presente pode, por sua vez, ser usado como adiantamento em um empréstimo, pois, se for grande o suficiente, um credor normalmente o aceita em vez de um adiantamento. Caso contrário, ou se alguém quiser ter mais patrimônio na casa desde o início, mais dinheiro poderá ser fornecido como parte do adiantamento. Para as pessoas que podem lidar com uma hipoteca, mas não têm fundos para o adiantamento, um presente de patrimônio pode ser uma excelente solução, pois eles precisam de dinheiro mínimo para fechar.

Para ser válido, uma carta deve ser assinada por ambas as partes, indicando que o patrimônio está sendo concedido e observando a quantidade de patrimônio que está sendo oferecida como presente. Essencialmente, é como um presente em dinheiro, exceto que, em vez de entregar as pessoas em dinheiro para usar como adiantamento, as pessoas dão o patrimônio diretamente diretamente. Antes de o empréstimo ser aprovado, o banco confirmará que o valor da casa foi relatado com precisão, e ele vaio Verifique o mutuário quanto à credibilidade para confirmar que o mutuário poderá gerenciar a hipoteca.

As implicações fiscais variam, dependendo da história de um contribuinte individual e do valor do presente. Um contador ou advogado deve poder fornecer conselhos para que as pessoas possam garantir que seus impostos sejam arquivados de maneira honesta e adequada. As agências tributárias estão à procura de situações que acreditam ser abusivas ou de legalidade questionável, e é importante garantir que um presente de patrimônio seja processado e declarado corretamente.