ローン保証とは何ですか？

ローンの保証は、元の借り手がデフォルトであっても、ローンが全額支払われるという第三者による約束です。 第三者は、個人、ビジネス、または政府機関でさえあります。 ローンの保証の目的は、貸し手が、あらゆる種類の借り手にとって経済状況が有利でない期間であっても、貸付を延長できることを保証することです。

個人ローンでは、ローンの保証は、多くの場合、ローン申請書に共同署名者を持つという形で行われます。 債務者と共同署名することを選択することにより、第三者は、債務者がそうすることができない場合、銀行または他の貸し手に支払いを行うか、ローンの未解決の残高を解決するためにコミットメントを行っています。 たとえば、債務者が長期にわたる病気を経験し、仕事ができない場合、共同署名者は、債務者が仕事に戻り、もう一度収入を生み出すことができるまで、ローンを引き継ぎ、支払いをすることを選択できます。債務者がローンで滞納に陥った場合、貸し手Rは共同署名者に連絡し、ローンの電流をもたらすのに少なくとも十分な支払いが行われることを要求します。

ローンの保証は、債務者がそうすることができない場合に、ローンの残高を返済するための企業の誓約を含む場合があります。 このタイプの取り決めの一例には、子会社と親会社が含まれます。 子会社は、親会社がローンの金額を保証するという規定を伴って、地元の銀行機関からローンを取得し、子会社が販売された、または親によって閉鎖された場合に債務を解決するという規定があります。 このアプローチは、関係するリスクの程度が大幅に減少するため、いかなる状況でも貸し手が完全に返済されることを保証します。

政府は、特定の種類のローンでローン保証を発行することを伴うプログラムを運営することがあります。 住宅ローンは、このタイプの貸出状況の優れた例です。 プロバイ住宅ローンは政府が補償のために承認されたものであると主張して、貸し手は、借り手の状況の変更に関係なく、ローンが返済されることを保証することができます。 このタイプの取り決めにより、貸し手はより高いリスクカテゴリに分類される応募者と協力することができ、それらのクライアントに合理的な利率やその他の条件を延長することができます。

貸し手の利益を保護するとともに、ローン保証は借り手にいくつかの利益をもたらすことができます。 融資が保証されると、貸し手はリスクが少なくなり、しばしば取得できない金利を延長することがよくあります。 さらに、このタイプのプログラムは、自分で住宅ローンの資格を決して認めない借り手を家の所有者にすることもできます。