ローン保証とは？

ローン保証は、元の借り手が債務不履行になったとしても、ローンが全額支払われるという第三者による約束です。 第三者は、個人、企業、または政府機関ですらあります。 ローン保証の目的は、あらゆる種類の借り手にとって経済状況が好ましくない時期であっても、貸し手がローンを延長できることを保証することです。

個人ローンの場合、ローン保証はしばしばローン申請書に共同署名者がいるという形で提供されます。 債務者との共同署名を選択することにより、第三者は、債務者がそうできない場合に、銀行または他の貸し手に支払いを行うか、そうでなければローンの未払い残高を決済することを約束します。 たとえば、債務者が長引く病気にかかって仕事ができない場合、共同署名者は、債務者が仕事に戻って収入を得ることができるまで、ローンを引き継いで支払いを行うことを選択できます。 債務者がローンの延滞に陥った場合、貸し手は共同署名者に連絡し、ローンを最新の状態にするために少なくとも十分な支払いを行うよう要求します。

ローン保証には、債務者がそうできない場合にローンの残高を返済するという企業の誓約が含まれることがあります。 このタイプの取り決めの一例には、子会社と親会社が含まれます。 子会社は、親会社がローンの金額を保証し、子会社が親会社によって売却または閉鎖された場合に債務を清算するという条件で、地元の銀行機関からローンを取得します。 このアプローチは、関係するリスクの程度が大幅に低減されるため、あらゆる状況で完全に返済される貸し手を保証します。

政府は、特定の種類のローンに対してローン保証を発行するプログラムを運営する場合があります。 住宅ローンは、この種の融資状況の優れた例です。 住宅ローンが補償のために政府によって承認されたものであれば、貸し手は借り手の状況の変化に関係なく、ローンが返済されることを安心できます。 このタイプの取り決めにより、多くの場合、貸し手は、より高いリスクのカテゴリーに分類される申請者と協力することができ、それでもそれらのクライアントに妥当な金利およびその他の条件を拡張できます。

貸し手の利益を保護することに加えて、ローン保証は借り手にいくつかの利点を提供することもできます。 ローンが保証されると、貸し手はより少ないリスクを引き受け、そうでなければ得られない金利をしばしば引き延ばします。 さらに、このタイプのプログラムは、住宅ローンの資格を決して持たない借り手が住宅所有者になることを可能にします。