O que é uma garantia de empréstimo?

As garantias de empréstimos

são promessas de terceiros de que um empréstimo será pago integralmente, mesmo que o mutuário original seja inadimplente. O terceiro pode ser um indivíduo, um negócio ou mesmo uma entidade governamental. O objetivo da garantia de empréstimo é garantir que o credor possa conceder empréstimos, mesmo em períodos em que as condições econômicas não são favoráveis ​​a todos os tipos de mutuários.

Com um empréstimo pessoal, a garantia de empréstimo geralmente vem na forma de ter um co-signatário no pedido de empréstimo. Ao optar por co-assinar com o devedor, o terceiro está se comprometendo com o banco ou outro credor para aceitar pagamentos ou resolver o saldo pendente do empréstimo no caso de o devedor não conseguir fazê-lo. Por exemplo, se o devedor sofrer uma doença prolongada e não puder funcionar, o co-signatário poderá optar por assumir o empréstimo e fazer pagamentos até que o devedor possa retornar ao trabalho e gerar renda mais uma vez. O devedor se cair em atraso no empréstimo, o LendER entrará em contato com o co-signatário e solicitará que pelo menos pagamentos suficientes sejam feitos para trazer o empréstimo atual.

Uma garantia de empréstimo às vezes envolve a promessa de uma empresa de pagar o saldo do empréstimo no caso de o devedor não conseguir fazê -lo. Um exemplo desse tipo de arranjo envolve uma subsidiária e uma empresa controladora. A subsidiária obtém um empréstimo de uma instituição bancária local, com a disposição de que a empresa controladora garantirá o valor do empréstimo e liquidará a dívida no caso de a subsidiária ser vendida ou ser fechada pelos pais. Essa abordagem garante que o credor de ser reembolsado integralmente em qualquer circunstância, uma vez que o grau de risco envolvido é bastante reduzido.

Às vezes, os governos operam programas que envolvem a emissão de uma garantia de empréstimo sobre tipos especificados de empréstimos. As hipotecas são um excelente exemplo desse tipo de situação de empréstimo. ProviDed que a hipoteca é aprovada pelo governo para cobertura, o credor pode ter certeza de que o empréstimo será reembolsado, independentemente de quaisquer mudanças nas circunstâncias do mutuário. Esse tipo de acordo geralmente permite que os credores trabalhem com candidatos que se enquadram em uma categoria de risco mais alto e ainda estendem taxas de juros razoáveis ​​e outros termos para esses clientes.

Juntamente com a proteção dos interesses do credor, uma garantia de empréstimo também pode fornecer vários benefícios aos mutuários. Quando o empréstimo é garantido, o credor assume menos risco e geralmente amplia as taxas de juros que não seriam possíveis para obter o contrário. Além disso, os programas desse tipo também permitem que os mutuários que nunca se classificariam para as hipotecas por conta própria se tornarem proprietários de casas, algo que geralmente resulta em fornecer a esse indivíduo uma base financeira mais sólida ao longo do tempo.