住宅ローンのメモとは何ですか？

住宅ローンのメモは、一定期間内に関心を持って一定の金額を返済するという書面による約束です。 それは、借り手が返済する義務があるものを詳細に示しています。 住宅ローンは、不動産の所有権の譲渡を示す文書である住宅ローンによって保護されています。

使用されるローンの種類は、住宅ローンのメモに示されています。 いくつかの一般的なタイプは、固定金利住宅ローン（FRM）、調整可能な金利住宅ローン（ARM）、バルーン支払い住宅ローン、および利息のみのローンです。 固定金利住宅ローンには固定金利と支払いがあり、調整可能な金利住宅ローンには、金利と支払い額が変動します。 ローンに満期日よりも長い償却スケジュールがある場合、バルーン支払い住宅ローンが使用されています。 利息のみのローンとは、利子のみが毎月支払われるローンであり、元本は成熟時に支払われます。

住宅ローンは投資家から投資家に販売できます。 人の住宅ローンがLOAの過程で数回販売されることは珍しくありませんn。 これは通常、支払いを受け取る人だけでなく、ローン自体を変更しません。 ローンの購入者への利益は、彼らがローンの寿命のために毎月の支払いを受け取ることになっていることです。 欠点は、人がローンのデフォルトをしている場合です。その場合、投資家は投資を失うことができます。

住宅ローンの実際の条件を変更するために、人はローンを借り換えなければなりません。 より良い金利を得るためにこれを行うか、ローンに人の名前を削除または追加することができます。 これには、通常の住宅ローンローン申請のすべてのステップを通過することが含まれます。 新しい住宅ローンのメモが発行されて署名され、新しいメモが古いものの代わりになります。

誰かが住宅ローンのデフォルトをした場合、彼または彼女は貸し手によって差し押さえることができます。 デフォルトは、借入人が住宅ローンのメモで合意されたとおりに支払わないことを意味します。 多くの貸し手は、個人と協力しますデフォルトで彼らが立ち直り、再び定期的な支払いを始めることができるまで。

一部の消費者は、差し押さえを通過するときに農産物と意見の戦略を使用しています。 この戦略は、貸し手が訴える法的権利を持っていることを示す住宅ローンのメモを作成できるようにするために使用されます。 貸し手がメモを作成できない場合、それは住宅ローンに対する法的権利を持っていないと考えられています。