リコースローンとは？

リコースローンは、ローンの担保が貸し手に譲渡された後でも、貸し手がデフォルトで借り手からの回復を追求し続けることができるように構成されたローンです。 リコースローンでは、貸し手は、法的支援の手数料を含む、回収プロセスの一部として作成された費用を引き続き決済することができます。 第三者がローンの共同署名者として機能した場合、貸し手はその当事者からの回収を自由に求めることもできます。

実際、リコースローンとノンリコースローンにはほとんど違いがありません。 両方のローンタイプは競争力のある金利で書かれており、両方とも契約上の合意の一部として担保を必要とする場合があります。 異なる点は、ノンリコースローンには、ローンの担保として差し入れられた資産以外に、デフォルトの場合に貸し手が借り手から資産を回収するための条項が含まれていないことです。

リコースローンの場合、貸し手はデフォルトのローンを決済するために担保を受け入れることに限定されません。 担保の価値が、適用される延滞料、回収料、およびローン口座に追加されたその他の料金を含むローンの未払い残高をカバーするのに十分でない場合、貸し手は、借り手が所有するその他の資産を保護します。 たとえば、借り手がリコースローンとして書かれた住宅ローンをデフォルトにし、ローンが書かれてから資産が大幅に減価した場合、貸し手は借り手の賃金を賄うために法的措置を取ることができます。 あるいは、貸し手は、借り手が所有する他の不動産、宝飾品、または株式や債券など、実証された現金価値を持つ他の資産を請求する権利を確保するために裁判所に行くことができます。

さまざまな管轄区域が、リコースローンの発行と執行を管理する法律と規制を作成することに注意することが重要です。 そのため、ローンや債務不履行のローンの回収に関する現地の法律に精通している弁護士と協力することをお勧めします。 一部の法域では、借り手は法律に基づく保護の方法がほとんどない場合があります。 他の法域では、借り手の継続的な身体的健康のために必要と考えられる資産を含め、法的手段を通じて貸し手が確保しようとする資産の種類に制限を設けています。