Hvad er et regningslån?
Anvendelseslån er lån, der er struktureret til at give långivere mulighed for fortsat at forfølge inddrivelse fra en låntager som standard, selv efter at sikkerheden for lånet er overført til långiveren. Med et regeringslån kan långiveren fortsætte med at afregne alle udgifter, der blev oprettet som en del af indsamlingsprocessen, inklusive gebyrer for juridisk bistand. I tilfælde af at en tredjepart fungerede som en kosigner på lånet, er långiveren også fri til at søge inddrivelse fra denne part.
Der er faktisk meget lille forskel mellem et regeringslån og et ikke-regresslån. Begge lånetyper er skrevet med konkurrencedygtige renter, og begge kan kræve sikkerhed som en del af kontraktaftalen. Det andet er, at et ikke-regresslån ikke inkluderer hensættelser til långiver til at hente aktiver fra låntager i tilfælde af misligholdelse, bortset fra det aktiv, der blev pantsat som sikkerhed for lånet.
Med et regeringslån er långiveren ikke begrænset til at acceptere den pantsatte sikkerhed for at afvikle et lån, der er i misligholdelse. Hvis værdien af sikkerhedsstillelsen ikke er tilstrækkelig til at dække lånets udestående saldo, inklusive gældende sene gebyrer, opkrævningsgebyrer og eventuelle andre gebyrer, der er tilføjet lånekontoen, er långiveren fri til at indgive sag for at sikre eventuelle andre aktiver, som låntageren ejer. For eksempel, hvis låntageren misligholdte et prioritetslån, der blev skrevet som et regningslån, og ejendommen var blevet afskrevet markant siden lånet blev skrevet, kan långiveren tage retssager for at pynte låntagers løn. Alternativt kan långiver gå til retten i et forsøg på at sikre retten til at kræve andre aktiver, der har en påvist kontantværdi, såsom anden fast ejendom, der ejes af låntageren, smykker eller endda aktier og obligationer.
Det er vigtigt at bemærke, at forskellige jurisdiktioner skaber love og forskrifter, der regulerer udstedelse og håndhævelse af et regeringslån. Af den grund er det ofte en god ide at arbejde sammen med en advokat, der er velbevandret i lokale love om lån og inddrivelse af misligholdte lån. I nogle jurisdiktioner kan låntageren have meget lidt i vejen for beskyttelse i henhold til loven. Andre jurisdiktioner sætter grænser for de typer aktiver, som en långiver kan forsøge at sikre med lovlige midler, herunder aktiver, der anses for nødvendige for låntagers løbende fysiske velbefindende.