単純な利益抵当とは何ですか？

単純な利益住宅ローンは、利子が毎日計算される特定の種類の住宅ローンです。単純な利益の住宅ローンでは、毎日利息が悪化していないため、時間の経過とともにはるかに多くの債務につながることに注意することが重要です。むしろ、単純な利益抵当は、標準住宅ローンで一般的な毎月の計算ではなく、金利とその他の数値を毎日の数に変換します。

多くの住宅ローンの専門家によると、標準的な住宅ローンと単純な抵当権との間の実際の債務の結果は無視できます。標準的な住宅ローンと単純な利益住宅ローンの違いにおける最大の要因の1つは、借り手が毎月遅く住宅ローンの支払いを行う可能性がある場合です。住宅ローンが単純な利益法に従って計算された場合、これらの遅い支払いは時間とともにはるかに多くの負債をもたらす可能性があります。

単純な関心のある住宅ローンは、進行中のMOに関与する計算と数値を変更する多くの住宅ローンタイプの1つを表していますrtgage債務。これらのいくつかは、債務額と支払いに限界ベースでのみ影響します。他の人は、世帯が貸し手に負っている住宅ローンの債務に極度の影響を与えることができます。

住宅ローンの単純な利益法に類似した根本的なタイプの住宅ローン計算の1つは、隔週の住宅ローンの計算です。隔週の住宅ローンシステムでは、毎日利息を計算するのではなく、標準住宅ローンのように毎月計算するのではなく、利息は隔週で計算されます。ここでは、年は標準の12回の支払い、または月に2回行われる住宅ローンの支払いに対する24回の支払いではなく、26賃金期間に分割されます。

単純な本質的な住宅ローンまたは同様の種類の住宅ローンを調査している借り手も、金利と債務の結果に影響を与える可能性のある住宅ローンのより重要な部分を検討する必要があります。 2種類の住宅ローンには、固定金利の住宅ローンと調整可能な抵当が含まれます。固定金利住宅ローンでは、金利はローン期間にわたって固定されます。調整可能な住宅ローンでは、ローンの金利は、住宅ローンが書かれている国の主要な貸付金利に応じて上下する可能性があります。一部の借り手は、大多数の借り手にとって、このタイプの住宅ローンは極度の注意を払ってアプローチする必要があります。

単純な本質的な住宅ローンの可能性のあるメリットの1つは、借り手が住宅ローンを早期に返済したり、一貫して早期の住宅ローンの支払いを行って得ることができる可能性があることです。これらの借り手は、最終的に早期の支払いまたは支払いを罰する可能性のある前払い罰則について、ローン契約を確認する必要があります。標準的な住宅ローンと同様に、異なる時間枠でシンプルインテストの住宅ローンを作成できます。標準的な従来の住宅ローンや政府が支援する住宅ローンのように、15年または30年間の単純なタイプの住宅ローンを作成できます。