Wat is een hypotheek met eenvoudige interesse?

Een hypotheek met een eenvoudige interesse is een specifiek soort hypotheek waarbij de rente dagelijks wordt berekend. Het is belangrijk op te merken dat in een hypotheek in een simpele interesse niet dagelijks de rente wordt verergerd, wat in de loop van de tijd tot veel grotere hoeveelheden schulden zou leiden. Integendeel, de hypotheek met eenvoudige interesse converteert de rente en andere cijfers naar een dagelijks aantal in plaats van de maandelijkse berekeningen die veel voorkomen op standaardhypotheken.

Volgens veel hypotheekdeskundigen is het werkelijke schuldresultaat tussen een standaard hypotheek en een hypotheek met een eenvoudige interesse te verwaarlozen. Een van de grootste factoren in het verschil tussen een standaard hypotheek en een hypotheek met een eenvoudige interesse is een geval waarin een lener elke maand hypotheekbetalingen kan doen. Als de hypotheek wordt berekend op basis van een methode voor eenvoudige belangen, kunnen deze late betalingen in de loop van de tijd veel meer schulden leiden.

Eenvoudige rentekwesties vertegenwoordigen een van een aantal hypotheektypen die de berekeningen en cijfers veranderen die betrokken zijn bij de lopende MORTgage -schuld. Sommige hiervan hebben alleen invloed op schuldenbedragen en betalingen op marginale basis. Anderen kunnen een extreem effect hebben op de hypotheekschuld die huishoudens aan geldschieters verschuldigd zijn.

Een minder radicaal type hypotheekberekening die vergelijkbaar is met een eenvoudige interesse-methode voor hypotheken is een tweewekelijkse hypotheekberekening. In een tweewekelijks hypotheeksysteem, in plaats van de rente dagelijks of maandelijks te berekenen, zoals in een standaard hypotheek, wordt de rente tweewekelijks berekend. Hier wordt het jaar opgesplitst in 26 loonperioden, in plaats van de standaard 12 betalingen, of 24 betalingen voor hypotheekbetalingen die twee keer per maand worden gedaan.

Leners die een hypotheek met een eenvoudige belangen of een soortgelijke hypotheek onderzoeken, moeten ook kijken naar een kritischer onderdeel van de hypotheek dat de rentevoet en het schuldenresultaat kan beïnvloeden. Twee verschillende soorten hypotheken omvatten hypotheken met vaste tarief en hypotheken in verstelbare snelheid.In een hypotheek met een vaste rente wordt de rentevoet vastgesteld gedurende de looptijd van de lening. In een hypotheek in verstelbare snelheid kan de rentevoet op de lening omhoog of dalen, afhankelijk van het prime-krediettarief in het land waarin de hypotheek is geschreven. Hoewel sommige leners een hypotheek in verstelbare snelheid wensen, wordt dit type hypotheek als riskant beschouwd en moet dit met extreme waarschuwing worden benaderd.

Een van de mogelijke voordelen voor hypotheken met eenvoudige rente is dat leners mogelijk kunnen winnen door hun hypotheek vroeg af te betalen of consequent vroege hypotheekbetalingen te doen. Deze kredietnemers moeten hun leningsovereenkomsten controleren op vooruitbetalingsboetes die uiteindelijk vroege uitbetalingen of betalingen kunnen straffen. Hypotheken voor eenvoudige interesse kunnen worden gemaakt op verschillende tijdframes, vergelijkbaar met standaardhypotheken. Een simpele interesse type hypotheek kan worden gemaakt voor 15 of 30 jaar, net als een standaard conventionele hypotheek of een door de overheid gesteunde hypotheeklening.