Hva er et enkelt rentepantelån?

Et enkelt rentepantelån er en spesifikk type pantelån der renter beregnes daglig. Det er viktig å merke seg at i et enkelt rentepantelån blir ikke renter forsterket daglig, noe som vil føre til mye større mengder gjeld over tid. Snarere konverterer pantelånet for enkle renter renten og andre tall til et daglig antall i stedet for de månedlige beregningene som er vanlige på standard pantelån.

I følge mange pantelånseksperter er det faktiske gjeldsresultatet mellom et standard pantelån og et enkelt rentepantelån ubetydelig. En av de største faktorene i forskjellen mellom et standard pantelån og et enkelt rentepant er en sak der en låntaker kan foreta pantelån sent hver måned. Hvis pantelånet beregnes i henhold til en enkel rente-metode, kan disse sene betalingene føre til mye mer gjeld over tid.

Enkel rentelån representerer en av en rekke pantelånstyper som endrer beregningene og tallene som er involvert i pågående MORtgage gjeld. Noen av disse påvirker bare gjeldsbeløp og betaling på marginal basis. Andre kan ha en ekstrem effekt på pantegjelden som husholdningene skylder långivere.

En mindre radikal type pantelånsberegning som ligner på en enkel rente-metode for pantelån er en to uken pantelånsberegning. I et to ukers pantesystem, i stedet for å beregne renter daglig, eller månedlig som i et standard pantelån, beregnes rentene til hver uke. Her er året delt inn i 26 lønnsperioder, i stedet for standard 12 -betalinger, eller 24 betalinger for pantelån som er utført to ganger i måneden.

låntakere som undersøker et enkelt rentepantelån eller lignende type pantelån, bør også se på en mer kritisk del av pantelånet som kan påvirke renten og gjeldsresultatet. To forskjellige typer pantelån inkluderer pantelån med fast rente og pantelån med justerbar rente.I et fast rente er renten fast i løpet av lånets periode. I et justerbart rentepantelån kan renten på lånet gå opp eller ned avhengig av den viktigste utlånsrenten i landet som pantelånet er skrevet i. Mens noen låntakere kan ønske et justerbart rente, for de fleste låntakere, anses denne typen pantelån som risikabelt, og bør tilnærmes med ekstrem forsiktighet.

En av de mulige fordelene for pantelån med enkel rente er at låntakere kan være i stand til å tjene ved å betale ned pantelånet tidlig eller foreta konsekvent tidlige pantebetalinger. Disse låntakerne må sjekke låneavtalene sine for forskuddsbetaling som til slutt kan straffe tidlige utbetalinger eller betalinger. Pantelån med enkel rente kan gjøres på forskjellige tidsrammer, i likhet med standard pantelån. En enkel rente type pantelån kan lages i 15 eller 30 år, omtrent som et standard konvensjonelt pantelån eller et statlig støttet pantelån.