Vad är en enkel räntelån?
En enkel räntelån är en specifik typ av inteckning där ränta beräknas dagligen. Det är viktigt att notera att ränta i en enkel räntelån inte förvärras dagligen, vilket skulle leda till mycket större skuldmängder över tid. Snarare konverterar den enkla räntelånet räntan och andra siffror till ett dagligt antal istället för de månatliga beräkningarna som är vanliga på standardlån.
Enligt många inteckningsexperter är det faktiska skuldresultatet mellan en standardlån och en enkel räntelån försumbar. En av de största faktorerna i skillnaden mellan en vanlig inteckning och en enkel räntelån är ett fall där en låntagare kan göra hypoteksbetalningar sent varje månad. Om inteckningen beräknas enligt en enkel räntemetod kan dessa sena betalningar resultera i mycket mer skuld över tid.
Enkla räntelån representerar en av ett antal hypotekstyper som förändrar beräkningarna och siffrorna som är involverade i pågående MOrtgage skuld. Vissa av dessa påverkar endast skuldbelopp och betalningar på marginell basis. Andra kan ha en extrem effekt på hypoteksskulden som hushållen är skyldiga långivare.
En mindre radikal typ av beräkning av inteckning som liknar en enkel räntemetod för inteckningar är en två veckors inteckning. I ett två veckors hypotekssystem, snarare än att beräkna räntan dagligen, eller varje månad som i en standardlån, beräknas räntan två veckor. Här delas året upp i 26 löneperioder, snarare än de 12 betalningar, eller 24 betalningar för hypoteksbetalningar som görs två gånger i månaden.
låntagare som undersöker en enkel räntelån eller liknande typ av inteckning bör också titta på en mer kritisk del av inteckning som kan påverka räntesatsen och skuldresultatet. Två olika typer av inteckningar inkluderar inteckningar med fast ränta och inteckningar av justerbar ränta.I en fast ränta är inte räntan fastställt under lånets löptid. I en justerbar hypotekslån kan räntan på lånet gå upp eller ner beroende på den primära utlåningsräntan i landet som inteckning är skriven i. Medan vissa låntagare kanske önskar en justerbar hypotekslån, för majoriteten av låntagarna, anses denna typ av inteckning riskabelt och bör nås med extremt försiktighet.
En av de möjliga förmånerna för enkla räntelån är att låntagare kanske kan vinna genom att betala av sin inteckning tidigt eller göra konsekvent tidiga hypoteksbetalningar. Dessa låntagare måste kontrollera sina låneavtal för förskottsbetalning påföljder som i slutändan kan straffa tidiga utbetalningar eller betalningar. Enkla räntelån kan göras på olika tidsramar, liknande standardlån. En enkel räntetyp av inteckning kan göras i 15 eller 30 år, ungefär som en standardkonventionell inteckning eller ett statligt stödlån.